Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выдачу каких кредитов ограничат с 1 апреля, рассказали в Центробанке
11 марта, 16:24
3 030
Обсудить
Выдачу каких кредитов ограничат с 1 апреля, рассказали в Центробанке
Лимиты коснутся ипотеки и автокредитования.

Центробанк с 1 апреля сможет устанавливать лимиты для банков по выдаче рискованных ипотечных кредитов. Об этом сообщила в интервью «Российской газете» глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова. Также лимиты коснутся автокредитования.

Лимиты, которые установил регулятор, могут ограничить выдачу кредитов заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80% и первоначальным взносом менее 20%. Эти ограничения необходимы, чтобы люди не оформляли кредиты, которые не смогут выплатить, объяснила Данилова. Она отметила, что низкий первоначальный взнос в сочетании с высокой долговой нагрузкой значительно увеличивает вероятность выхода на просрочку. Представитель ЦБ добавила, что в автокредитовании также планируется постепенно снижать долю кредитов, выданных заёмщикам с высоким показателем долговой нагрузки. Это коснётся случаев, когда кредит получают на любые цели под залог имеющегося автомобиля.

Регуляторные меры Центробанка, которые были приняты в 2023−2024 годах, позволили снизить выдачу рискованной ипотеки в 3−4 раза, отметила Данилова. В IV квартале прошлого года только 13% кредитов было выдано заёмщикам с показателем долговой нагрузки от 80%.

   

Заполните одну анкету и получите решения от ведущих банков онлайн

   
Циан.Ипотека
     
 
         
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости