Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Спрос на апартаменты в Петербурге упал почти вдвое
24 марта, 10:37
892
1
Спрос на апартаменты в Петербурге упал почти вдвое
При этом предложение такой недвижимости растёт, а застройщики активно запускают новые проекты.

В Санкт-Петербурге предложение апартаментов за три года выросло на 102%, подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers. При этом спрос на такую недвижимость снизился почти в два раза.

Только в 2024 году количество ДДУ с апартаментами сократилось на 25%. Количество долевых договоров с квартирами за этот период уменьшилось на 15%. На рынке апартаментов Петербурга наблюдается жёсткая конкуренция, при этом одним из главных конкурентов сервисных апартаментов являются банковские депозиты.

Доля апартаментов на первичном рынке Петербурга сейчас составляет 16%. В городе продаётся 5,8 тыс. таких лотов. Объём апартаментов в экспозиции растёт с начала 2022 года. При этом количество жилых лотов в экспозиции сокращается, так как темпы вывода на рынок новых жилых проектов замедлились.

Застройщики активно запускают проекты апартаментов, отмечают аналитики. Интерес девелоперов к этому формату связан с дефицитом земельных участков с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, подходящих под жилищное строительство. Сейчас в Петербурге в разной стадии проработки находится около 20 проектов апартаментов.

Скидки на апартаменты
в каталоге Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
ID: 98381864
24 марта, 12:24
ой, а что случилось?! почему хватать перестали?
ничего, сейчас цунами отложенного спроса сформируется, ипотека упадет до ничтожных 23% и все сметут!
Ответить
152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости