Жилой дом и нежилой дом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Жилой дом и нежилой дом

Лариса

25 декабря 2011

Вся Россия

19 529

Уважаемые Господа,

Прошу Вас разъяснить, чем отличается по градостроительному кодексу понятие "жилой дом" и "нежилой дом". И если жилой дом- это дом для постоянного проживания, то что такое, в таком случае, понятие постоянное проживание?

Лариса

Автор

Теги

Лариса

дом

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

11 комментариев

Марсель Ахметшин хороший эксперт

25 декабря 2011, 23:15

Лучший совет

Лариса возможно имеется ввиду дом попавший под расселение. Был дом жилой его расселили, ещё не снесли и поэтому он считается не жилым

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Кагарманов

11 января 2012, 01:42

Лариса что Вы хотите?

21/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Сергеевич Бурмистров

27 декабря 2011, 22:36

Жилой и не жилой различаются на основании градостроительных норм.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

27 декабря 2011, 00:36

Добрый день.
Жилой дом и не жилое строение - отличия построек по с воему целевому назначению и возможному испоользованию.
Постоянное проживание - возможность получить прописку (постоянную геистрацию по месту жительства) и возможность круглогодичного пользования жилым помещением. Вот тут можно посмотреть различия.
http://aenbi.ru/index.php?pid=204

364/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Тищенко

26 декабря 2011, 12:41

Жилой дом-дом который предназначен для проживания и расположен на землях населенных пунктов (поселений) и предназначенных для ИЖС, ЛПХ и дачного строительства.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Технерядов

26 декабря 2011, 12:29

Лариса, разница в возможности прописки.

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Осейко

26 декабря 2011, 00:00

Лариса, вечер добрый! Насчет постоянной регистрации и проживания (просписки) нужно обращать внимание не на название объекта, а на назначение: если назначение жилое, значит с правом постоянной регистрации и проживания (с правом прописки), если назначение нежилое - без права прописки, удачи!

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

25 декабря 2011, 23:15

Здравствуйте, Лариса! Законодательство о градостроительной деятельности (Градостроительный кодекс в том числе) регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту... Т.е. существенно более общие понятия...
Поэтому понятия "жилой дом" и "нежилой дом" - не относятся к основным понятиям, используемым Градостроительным кодексом...

548/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

26 декабря 2011, 00:57

Может быть Вы конкретизируете, что именно Вас интересует? Принципиальное различие понятий "жилой дом" и "нежилой дом" - уже заложено в самих названиях...

153/50 000

Владимир Яковлев

27 декабря 2011, 00:00

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. к дому, пригодному для постоянного (круглогодичного) проживания, предъявляются следующие требования: обязательно наличие фундамента, а также стен и перекрытий, выполненных в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Другими словами, строение должно быть капитальным. Жилым его признают только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Правда, в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие централизованных инженерных сетей горячего водоснабжения и канализированных уборных. Они могут быть построены самостоятельно, но только в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах. Должна быть хорошая крыша, надежно защищающая атмосферных осадков.

831/50 000

Даниил Пятецкий

25 декабря 2011, 23:13

Ключевое здесь - возможность оформления регистрации по месту жительства (прописки). В жилом строении прописаться возможно, в нежилом соответственно нет.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях