Задача специалистам. Условие: Жили-были мама с дочкой. Более 10 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Задача специалистам. Условие: Жили-были мама с дочкой. Более 10

Юрий Николаевич

3 июля 2015

Вся Россия

2 112

Более 10-ти лет назад мама купила и оформила на себя квартиру. Буквально через 2-3 месяца после покупки мама подарила 1/3 доли несовершеннолетней дочери, так как для продажи другой квартиры, где и были прописаны мама с дочкой, требовалось согласие опеки и наделение ребенка собственностью.
Долго ли коротко - мама решила вернуть себе подарок 1/3 доли. Совершеннолетняя дочь согласна подарить маме долю.
Вопрос : Как будет у мамы исчисляться срок владения собственностью для уплаты налога ? Будет менее 3-х лет, если новое свидетельство получит мама ? Какие варианты ?

Автор

Юрий Николаевич

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

10 комментариев

ID: 5133691

3 июля 2015, 11:46

Лучший совет

Добрый день. Налога не будет.

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Головань

4 июля 2015, 12:18

налога нет

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Мальцев

4 июля 2015, 00:20

Срок владения собственностью не менялся, менялся только размер доли.
А давайте еще задачек! :) А то тут народу делать нечего :) Хоть задачки порешать :)

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1845376

3 июля 2015, 19:05

Нет налога

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

3 июля 2015, 16:05

Если мама на момент покупки была в браке с папой,то при дарении папе налога не будет.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Николаевич

Автор

3 июля 2015, 23:11

Хорошо. Спасибо большое.

30/50 000

Любовь Быкова

3 июля 2015, 13:17

Налога не будет, т.к. предполагается договор дарения между близкими родственниками.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Николаевич

Автор

3 июля 2015, 13:48

Значит ли это, что мама позже подарит все папе и у папы налога не будет ?

74/50 000

Любовь Быкова

3 июля 2015, 13:55

Если брак зарегистрирован, учитывая как приобреталось имущество (было ли оно приобретено путем купли-продажи супругами в браке).

128/50 000

Даниил Пятецкий

3 июля 2015, 11:52

Налога нет. Право при долевой собственности считается с момента возникновения права на первую долю, т.е. "более 10-ти лет назад". Это официальная позиция Минфина. Некоторые налоговики считают иначе. Ориентироваться нужно на Минфин.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях