Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
выделение доли в общедолевой собственности
Александр Петровский
12 марта 2013
Вся Россия
1 239
7
Здравствуйте! Подскажите, как выделить долю из общедолевой собственности по приватизированной квартиры. 3 к.к. - собственников три. Заранее благодарен за любую информацию.
Автор
7
Александр Петровский
Могут подойти
7 комментариев
Мария Голубенцева
12 марта 2013, 14:15
Лучший совет
Видимо Вы имеете в виду выделить комнату, т.к доля у Вас уже и так есть.Выделить "Долю в натуре" (с получением отдельного свидетельства на комнату, как в Москве, Екатеринбурге или Н.Новгороде)в СПБ невозможно. Но можно определить порядок пользования помещениями (у нотариуса , если все стороны согласны или через суд).
7
0
319/50 000
0/50 000
Какие по метражу комнаты в квартире и каков родственный состав собственников?
0
0
77/50 000
0/50 000
12 марта 2013, 16:01
со всеми согласна, определили порядок пользования и если вы со своими родственниками не в ладах то сможете продать. и более того если вы пишете заявление в паспортном столе о том, что вы ведете свое хозяйство вам не смогут отказать в отдельном лицевом сете
1
0
257/50 000
0/50 000
12 марта 2013, 15:31
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
2
0
1 015/50 000
0/50 000
Никак, можно определить порядок пользования в судебном порядке.
3
0
63/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
12 марта 2013, 14:22
ст. 252 ГК
2
0
10/50 000
0/50 000
12 марта 2013, 14:18
Максимум, что Вы сможете, это определить порядок пользования. Творение коммуналок в России более недопустимо.
5
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости