Добрый день.

У меня имеется квартира, права собственности на которую оформлены в равных долях 1/2 с близким родственником. Квартира приобретена по ДКП с выделением долей в этом договоре, но плательщиком по договору являлся только я один.

Собираемся с родственником продать квартиру, в собственности около года.

Хотелось бы уточнить, правильны ли предполагаемые дальнейшие действия, чтобы не уплатить лишний НДФЛ:

- оформить дарение доли от 2го собственника (близкого родственника) на меня;

- продать квартиру целиком и заявить вычет в размере затрат на приобретение, равный стоимости по первоначальному ДКП.

Если продавать в виде долевой собственности, то очевидно, вычет сможет заявить только 1 из собственников, который являлся плательщиком, а 2й никакого вычета заявить не сможет.

И смогу ли я заявить к вычету полную сумму, уплаченную мной за квартиру (с учетом того, что я стал владельцем только лишь 1/2 доли по ДКП)?