А давайте я, как эксперт и специалист по недвижимости с 22-х летним стажем, посоветую Вам не засматриваться на рекламу квартир в Центральном районе с ценой до четырех миллионов, если Вас не устраивают квартиры с кардинальными недостатками. В Питере всех "сладких" еще в блокаду съели. Нынче не девяностые годы, и люди уже очень хорошо знают цену своей недвижимости. А если и проявляется какой-то продавец с беспричинно и хоть сколь-нибудь значительно заниженной ценой, то, поверьте, в рекламу такая квартира не попадает. Поэтому Вам придется выбирать: 1. купить нормальную квартиру в спальном районе (можно даже найти с отдаленным видом на центр и купола); 2. Купить в центре, но "дворовую гнилушку" 3. Существенно увеличить цену покупки и купить мечту - квартиру в центре без серьезных недостатков. Кстати квартирка на Миллионной, о которой Вы упомянули, стоит в рекламе уже не первый месяц. Вероятно не без причин. Ставьте перед собой РЕАЛЬНЫЕ цели. Я понимаю, что из Вашего далека на нашу рекламу можно так отреагировать. Но Вы, похоже и сами догадались (хвала Вам!) о причинах низких цен на дорогие места

Елена,если Вы обратитесь в агенство по продаже,то вряд ли Вам предложат что-то подобное .Потому что,вы будете предяьявлять требования и согласно им вам подберут однокомнатную квартиру.В центре достаточно однокомнатных квартир.Но проблема в том,что вы можете наткнутся на черных риелторов или фирму однодневку.При покупке однокомнатной квартиры вы можете вы можете столкнуться с другим.Очень часто маленькую 2-комн.квартиру переделывают в однокомнатную.Проблем при продаже не будет.

Уважаемая, Елена Алексеевна..могу также вам ответить, что вам за эти деньги квартиру проблематично будет купить (невозможно) в центре города..это заманчивые цены конечно, но увы....подумайте хорошенько.. есть ведь много квартир интересных в других районах (пусть чуток дороже).. либо новостройки прекрасные сейчас сдают и цены заманчивые... но и здесь вам нужно обязательно консультироваться, если хотите, чтобы построили в срок (чтобы вы не попали на долгострой)..
Подскажите вы посещали Питер?

Вы сами всё правильно оцениваете. Основания для опасений имеют место быть.

я почти из "сердца" - Большая Охта

Ирина Владимировна! Сами то откуда будете)))

Хих...

Не стоит стремится в "сердце"! Выберите лучше "голову"

Большое спасибо всем за искренние и развернутые комментарии. По крайней мере внесена ясность, как обстоят дела на самом деле.

Добрый день! Поверьте в центре квартиру за 3,3 не найти, я имею в виду приличную. Чтобы воплотить Вашу мечту придется добавить или посмотреть в другом районе города. Вы правы по поводу ваших опасений, скорее всего это квартира в квартире, либо 1этаж и выполнена перепланировка с отдельным входом.