Возможно ли заключить договор найма на 1/2 квартиры между собственниками? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Возможно ли заключить договор найма на 1/2 квартиры между собственниками?

Екатерина

13 октября 2018

Вся Россия

9 332

Внук и внучка владеют однокомнатной квартирой в равных долях (по 1/2). Внучка хочет проживать в квартире со своей семьей, внук не против, но за свою 1/2 хочет получать компенсацию. Возможно ли заключить договор найма между ними? Как правильно его составить, чтобы он нес юридическую силу?

Автор

Теги

Екатерина

доля

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

14 октября 2018, 02:29

Лучший совет

На самом деле можно, конечно, и договор найма составить, но по закону сдавать можно только обособленное жилое помещение, а не долю. Поэтому правильнее будет составить соглашение о том, что один собственник вправе пользоваться всей квартирой единолично, а другой будет за это получать компенсацию в таком-то размере и обязуется не пользоваться квартирой в течение срока, на который составлено соглашение.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

14 октября 2018, 08:48

А при таком соглашении второй собственник, которому дозволено использовать, может не сам там проживать, а пустить квартирантов или пожить кого-то без нашего ведома? Это же будет не законно, верно?

196/50 000

Татьяна Литвинова

14 октября 2018, 09:06

Екатерина, все условия пользования квартирой могут быть прописаны в соглашении.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Смирнов

14 октября 2018, 00:20

Конечно, такой документ снимет вопросы по пользованию квартирой в будущем, поэтому лучше его составить и прописать все моменты.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

13 октября 2018, 21:22

Юридическую силу несёт любой договор сделки, составленный с правами и обязанностями обеих сторон. Скачайте договор найма в интернете в 2-х экз. и подпишите по 1 экз. каждой стороне сделки.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях