Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли сделать обмен квартирами,если имеется задолжность по коммунальным услугам и на одной квартире и на другой?
ирина
Автор
0
0
12
ирина
Могут подойти
11 комментариев
21 февраля 2014, 15:06
Лучший совет
Если квартиры находятся в собственности, то возможно. С точки зрения Закона наличие задолженности по коммунальным платежам не является основанием для отказа в предоставлении каких-либо документов на квартиру, также и для отчуждения права. Однако, сотрудники соответствующих ведомств и организаций пользуясь юридической безграмотностью людей зачастую отказывают в выдаче соответствующих документов.
7
0
397/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 февраля 2014, 12:46
Ничего, побурчат-побурчат, и справки дадут. Главное - не поддавайтесь на моральное давление. Такие действия законны.
Конечно, лучше оплатить. И именно так и следует делать, отдавать объект без долгов. Но, если обе стороны в таких обстоятельствах, и все согласны, то что уж делать...
Конечно, лучше оплатить. И именно так и следует делать, отдавать объект без долгов. Но, если обе стороны в таких обстоятельствах, и все согласны, то что уж делать...
0
0
288/50 000
0/50 000
Юлия Гузеева
22 февраля 2014, 23:16
Собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные платежи, это говорит Жилищный Кодекс. В противном случае могут квартиру выставить на торги, продать, погасить долг и собственнику/должнику купить другую квартиру, меньшей площади. Для регистрации договоров мены или купли-продажи необходимо предоставить выписку из домовой книги, получить которую можно будет только после погашения задолженностей.
0
0
398/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
22 февраля 2014, 15:40
Когда у нас проходят сделки, долгов не должно быть. Займи и погаси задолженность. С уважением Людмила.
0
0
102/50 000
0/50 000
21 февраля 2014, 18:20
Конечно, возможно. Выписку из домовой книги брать вовсе не обязательно. Возьмите ЕЖД, с ним проблем не возникнет ;-)
2
0
116/50 000
0/50 000
21 февраля 2014, 15:56
Конечно, препятствий нет.Вот только с выпиской из домовой книги ,как заметили коллеги, будет проблематично!Требуйте, ссылаясь на Статья 24 Конституции РФ,а так же на Постановление Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1130-ПП "Об утверждении регламентов подготовки и выдачи запрашиваемых заявителями документов ГУ ИС районов, филиалом ГУ ГЦЖС и ГУП "Жилищник-1" и о внесении изменений в некоторые нормативные акты Правительства Москвы".
5
0
449/50 000
0/50 000
Наталья Иванова
21 февраля 2014, 15:21
Особых проблем с разменом такой квартиры не будет. Полное погашение задолженности возьмет на себя будущий владелец квартиры, но в зависимости от суммы долга она будет включена (вычтена) в стоимость квартиры. Будущий владелец полностью погасит все долги, а после этого станет полноправным владельцем квартиры.
1
1
309/50 000
0/50 000
21 февраля 2014, 15:10
Вообще говоря, это не является препятствием. Но человеческий фактор в виде сопротивления сотрудников эксплуатирующих организаций имеет место. Тем не менее, их сопротивление преодолеть можно - оно, по сути, не законно.
1
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости