вопрос по купле-продажи комнаты в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

вопрос по купле-продажи комнаты в коммунальной квартире

Инна

6 июля 2012

Вся Россия

726

Добрый день!
Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире, в свидетельстве на собственность от 2001г. стоит номер комнаты- № 13, а в техпаспорте , выданном в 2009г на эту квартиру, есть запись, что "Всвязи с техническим переучётом объекта недвижимости: кв.7 ком.13 заменена на кв.7 ком.1", 14 - на 2 и т.д. Так что мне правильно писать в договоре купли-продажи сейчас- комната №13 или №1?

Заранее спасибо за ответ!

Автор

Инна

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

4 комментария

Светлана Владимировна Чекалдина

6 июля 2012, 21:44

Лучший совет

Так и пишите....адрес продаваемого объекта .. ,г.Пенза,ул___________________, кв 7 ком №13,согласно Свидетельства о собственности от ___числа и года ,а в связи с техническим переучетом объекта недвижимости,отмеченным в техпаспорте №___от такого то числа и года : кв.7 ком.13 заменена на кв.7 ком.1

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна

Автор

6 июля 2012, 21:49

Огромное спасибо, Светлана! (-: Есть техпаспорт на всю квартиру, а есть кадастровый паспорт на помещение (непосредственно на эту комнату) - указывать в ДКП именно техпаспорт? (Оба документа от одной даты).

206/50 000

Игорь Бoaчев

6 июля 2012, 21:26

Согласно свидетельству, или если кадастровый паспорт более новый, то по кадастру)))но обязательнго в ДКП делать ссылку на кадастр.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна

Автор

6 июля 2012, 21:31

Спасибо, Игорь. Кадастровый паспорт более новый, в том-то и проблема, значит со свидетельством расхождение. Только как такую ссылку делать не знаю, где-нибудь образец бы увидеть..

179/50 000