Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос)
Елена
Продавец квартиры женщина ( приватизация ) ,есть несовершеннолетний ребёнок . Как в таком случае продаётся квартира ? есть возможность выписать ребёнка до сделки, в квартиру мужу. Есть ли риски для покупателя?
Автор
0
0
12
Елена
Могут подойти
12 комментариев
24 июля 2013, 03:28
Вам бы на консультацию.
Ведь наломаете дров же......
Ведь наломаете дров же......
1
0
58/50 000
0/50 000
23 июля 2013, 14:26
Риски всегда имеют место быть, вероятность их возникновения возможно понять исходя из содержания документов.
2
0
108/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
23 июля 2013, 09:54
Это не вопрос, а вброс.
Скупой вброс отрывочной инфы.
Дойдите до ближайшего АН с документами - Вам все разъяснят.
Скупой вброс отрывочной инфы.
Дойдите до ближайшего АН с документами - Вам все разъяснят.
4
0
124/50 000
0/50 000
Кирилл К
23 июля 2013, 09:14
Здесь безусловно надо смотреть документы и конечно выписывать ребенка до сделки, а то потом мороки будет много и проблемы гаранированны
0
0
135/50 000
0/50 000
23 июля 2013, 08:48
Если ребенок прописался после приватизации, то после выписки право пользования и проживания в квартире теряет. Ведите диалог с продавцом о снятии всех с регистрационного учета до заключения договора купли-продажи, тогда многие риски сразу отпадут.
3
0
248/50 000
0/50 000
Юлия Калабина
23 июля 2013, 00:34
Риски есть. Надо документы смотреть.
0
0
39/50 000
0/50 000
23 июля 2013, 00:22
А какие родственные отношения между женщиной-продавцом и ребенком?! Ребенок собственник? Если нет, то по какой причине он не участвовал в приватизации? Вы продаете или покупаете? Продолжать смысла нет... для качественного ответа необходимо больше исходной информации. Выписать ребенка можно.
3
0
291/50 000
0/50 000
23 июля 2013, 00:06
Риск купить квартиру с прописанным ребенком которого будете потом выписывать по суду, который при определенных обстоятельствах может сохранить право пользования на не определенный срок. Выписывать до сделки всех.
0
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но для гладкого прохождения сделки лучше до подписания ДКП выписать его к отцу, раз есть такая возможность, а для полного покупательского счастья лучше вообще всех выписать до сделки. Если останется кто-то прописанным, то необходимо будет регулировать выплату покупной стоимости квартиры в зависимости от их выписки.