Надо обязательно согласие первого супруга, если квартира приобреталась по возмездной сделке и не было ни брачного контракта, ни раздела имущества. Если приобреталась в кредит, и он выплачивался во время второго брака, то необходимо согласие второго супруга, а если были во втором браке вложения в квартиру, существенно увеличившие ее стоимость, то покупатели могут попросить его согласие, но росреестр в этом случае такого не требует.

Нужен грамотный риелтор и юрист .

Проще говоря. Если Вы были в браке при покупке данной квартиры с первым мужем, и у вас с ним нет ни судебных тяжб, ни брачного договора, а просто разошлись,и он пропал из поля зрения,то надо найти его и взять согласие.
Если со вторым все хорошо и он не вкладывал деньги в ремонт квартиры, документально подтвержденные, и Вы с ним не развелись....то продавайте по согласию первого мужа.

Если квартира приобреталась возмездно, например была куплена, то для продажи в обязательном порядке необходимо согласие Вашего первого супруга. Формально, согласие второго супруга не требуется, поскольку имущество нажитое ДО брака является Вашей личной собственностью. Однако, не для целей подачи документов на государственную регистрацию, а для целей предупреждения возможных проблем в будущем, также можно сделать и согласие второго супруга. Лишним оно точно не будет.
Если местонахождение первого супруга Вам неизвестно, то обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если согласия не будет, то с большой долей вероятности Вашу текущею сделку не зарегистрируют. Дело в том, что в законодательстве РФ отсутствует норма, указывающая на прекращение совместной собственности на недвижимое имущество приобретенное во время брака.

Берите согласие у всех мужей,много не мало.

По-поводу согласия первого супруга: необходимо знать когда был развод и раздел имущества в первом браке. По-поводу согласия второго супруга: нужно знать Вашу ситуацию, производился-ли, например, капитальный ремонт Вашей квартиры в период второго брака...
Светлана, привлеките опытного СПЕЦИАЛИСТА, не мудрите сами, мой Вам совет!!

Квартира с Ваших слов приобреталась в первом браке и является собственно нажитым имуществом. Должны получить согласие от первого мужа, по-другому сделка будет оспорима в суде, да и покупатели стороной обходят такие квартиры.