Ответ в области собственности самого дома, нужно разрешение либо у ТСЖ либо у МО. Нельзя самовольничать в многоквартирном доме ни инвалиду, ни кому другому. При увеличении проёма окна будет нарушена несущая стена, поэтому надо сделать проект и согласовывать с заинтересованными сторонами. Верю в благополучный исход дела, но это затратно по времени. Желаю Вам удачи!

А потом продать квартиру под коммерческое помещение :)

Лучше купить откидные пандусы, я видела такие в новых домах. Они складные, держатся у стены, а при необходимости проезда инвалида раскладываются на лестницу. И законно будет и недорого.