Уплата налога на доход при продаже квартиры перешедшей в собственность по наследству - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Уплата налога на доход при продаже квартиры перешедшей в собственность по наследству

ID: 45754241

10 марта 2020

Вся Россия

891

Добрый день. Подскажите пожалуйста нужно ли платить налог при продаже квартиры в следующем случае: состоял с супругой в законном браке с апреля 2010 года, в марте 2011 была приобретена квартира, собственником которой была жена. В июле 2011 родился старший сын, а в июне 2014 - младший. В июле 2017 года супруга умерла и квартира перешла в наследство мне (супругу) и детям в долях 3/5, 1/5 и 1/5 соответственно. Сейчас, в марте 2020, собираюсь продать эту квартиру. Стоит ли платить налог с продаваемого имущества мне и детям?

Автор

Теги

ID: 45754241

налоги

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 784 930 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

21 196 400 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

10 марта 2020, 14:05

Лучший совет

Здравствуйте. С детских долей придётся заплатить налог, если продадите раньше июля 2020 года.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45754241

Автор

11 марта 2020, 13:49

Подскажите пожалуйста еще такой момент. Если продажу долей детей проводить отдельными ДКП, то цена их долей будет по 1млн.р. В этом случае можно ли применить единоразовый налоговый вычет в 1млн, чтобы погасить налог с продажи для каждого ДКП?

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45754241

Автор

10 марта 2020, 15:02

Спасибо всем за ответы!

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Семенова

10 марта 2020, 14:54

Добрый день. Дождитесь июля, когда пройдет 3 года с даты вступления в наследство, и тогда продавайте. Налога не возникнет.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Семенова

10 марта 2020, 15:20

Тот факт, что дети были прописаны в указанной квартире, влияет на освобождение от налога на принятие наследства, а не продажу.
Можно также воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.руб. и заплатить налог с детских долей за вычетом 1 млн. из общей стоимости квартиры.

279/50 000

Надежда Опасова

10 марта 2020, 14:51

Поддержу коллегу, продайте после июля 2020 года и налог платить не придется.

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45754241

Автор

10 марта 2020, 14:46

спасибо. А сели дети были прописаны в этой квартире с их рождения, то это играет роль или нет?

94/50 000