Очень сложно организовать синхронность действий между разными организациями и физическими лицами, если сможете сгруппировать всё это в один механизм, то всё получится.
Я соединял субсидию с ипотекой, схема та же - главное добиться, чтобы целевой перевод был направлен до перехода права, сразу после подписания договора купли-продажи. А потом банк, в котором кредит одобрен заранее, кредитный договор и так далее.

Нет,не возможно. Беспроцентный займ дается на определенных условиях, эти условия не допускают возникновения еще одного обременения.

Анна, доброе утро! Я же пишу о возможности группирования в один механизм, если займ предусматривает право залога по договору, тогда это будет сделать сложно, по сути две ипотеки на один объект.
Нужно понять о каком займе идёт речь и разобраться с условиями предоставления займа. Например, есть беспроцентные займы с целевым назначением для приобретения жилья с условием обязательного залога, а есть без подобного условия, а также есть просто займы не связанные с приобретением жилья и без конкретного целевого назначения, что можно использовать по своему усмотрению, в том числе на приобретение жилья.