Кому достанется квартира, купленная в рассрочку до свадьбы, объяснил ВС РФ
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
строительство дома на участке лпх, в черте земель поселений
Алексей
Здравствуйте, меня интересует, возможно ли получить разрешение на строительство дома на участке лпх, с категорией земли поселений, 30 соток, в сергиево-посадском районе. Читал на форуме, что это возможно, но тема была 2010 года, поэтому могу предположить, что в законодательстве могло что то измениться. Так же интересует, реально ли разделить участок пополам, с дальнейшей продажей, и насколько сложный процесс разделения. Заранее благодарю за ответ.
Могут подойти
14 комментариев
20 июня 2014, 11:07
Лучший совет
3
0
222/50 000
0/50 000
Алексей
20 июня 2014, 11:50
может ли оказаться так, что разрешение на строительство могут не дать? если да, то каковы причины?
0
0
98/50 000
24 июня 2014, 17:52
Делитесь и стройтесь!
Специалист Вам в помощь!
Специалист Вам в помощь!
1
0
51/50 000
0/50 000
22 июня 2014, 01:38
Алексей, не знаю, как у Вас в Мааскве ;-) - у нас в Ленобласти федеральные законы как-то по-другому фунциклируют: раздел - 20 тру [без квитанций] кадастровому инженеру и через неделю межевые планы на руках, подаёмся на "освидетельствование" (18 дней по Закону). Регистрировать дом - можно без разрешения на строительство. По амнистии! За те же 18 дней! Конечно, идут задержки по срокам, но терпимые. Наймите специально обученного человека в своём районе, который будет бегать с бумажками по инстанциям и который всё знает, он сбережёт Вам кучу нервов и денег...
0
0
561/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
20 июня 2014, 19:32
Вы должны выяснить минимум для ЛПХ по вашему району, статуса ЛПХ лишают легко, даже за подачу заявления разделить. Потому первое выясняете есть ли минимум соток для ЛПХ по вашему району, если есть переводите в ИЖС, что очень легко и делите. Если минимума по соткам нет и нет запрета на межевание ЛПХ, то делите и потом строите, к ЛПХ есть требование по количеству соток под застройку.
0
0
384/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 15:49
Вот не знаю как у Вас, а у нас вообще ничего не регистрируют без разрешения и подхлимажа, подаем в Москву документы, в разные отделы, пишут что технический план не доказывает что строение жилое(кадастровые инженеры и компании разные)а в палате документы на регистрацию не принимают без разрешения на строительство, доводы никакие не помогают, посылают в суд. Долго Алексей потому что по земле регистрация и получение справок долгое.
0
0
432/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 15:23
Не беспокойтесь. Построиться сможете.
И разделить участок - тоже.
И разделить участок - тоже.
0
0
72/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 июня 2014, 12:20
Разделить - реально.
Разрешение получить - тоже реально. ЛПХ - хорошие земли: и налог маленький, и строить можно, и прописка возможна.
Разрешение получить - тоже реально. ЛПХ - хорошие земли: и налог маленький, и строить можно, и прописка возможна.
1
0
141/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 12:13
Разрешение на строительство на сегодняшний не обязательный элемент. Технический план могут сделать и без него.
Процедурно дом: тех.план-кадастровый учет-регистрация
Раздел участка вполне реальная процедура:
геодезия-кадастровый учет-регистрация
Процедурно дом: тех.план-кадастровый учет-регистрация
Раздел участка вполне реальная процедура:
геодезия-кадастровый учет-регистрация
1
0
260/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 11:49
БТИ стало комерческой организацией,и как правило все работы по изготовлению тех паспортов и планов у них стоит дороже,сроки дольше,идите к кадастровым в геодезическую контору,лучше поискать те которые проверенные.
1
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Сначала разделите,а потом получайте разрешение. И то и другое несложно сделать.По времени займет месяца 2.
Начало стандартное: поход к кадастровым инженерам,в Бти ,в кадастровую и так далее.