Не ниже кадастровой стоимости. Но если сможете перевести под КФХ, построить там строение, оформить строение в собственность, то землю уже можно выкупать, если не ошибаюсь, по 20% от кадастровой стоимости.
,Смотря какое дальше будет использование. Выкупать, а потом платить небольшие налоги можно, тем более землю можно использовать в качестве актива для залога.