Стоимость услуги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Стоимость услуги

Анна

19 сентября 2018

Вся Россия

4 053

Добрый день. У меня имеется квартира-студия в ЖК "Краски лета", пока не получены ключи (ждать ещё примерно до 31.12.2018 г). Ипотека от банка С-Пб. Хочу продать эту студию по договору переуступки и сразу же купить готовую студию в другом районе, тоже в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и сколько будут стоить услуги риелтора при проведении данных сделок? Помощь в получении ипотеки не нужна, по зп всё чисто-прозрачно.

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

7 комментариев

Виталий Ревякин

19 сентября 2018, 13:30

Лучший совет

Даниил, в Спб +/- также. Задача теоретически исполнима, но в данном случае речь идёт ещё о Девяткино, где спроса совсем чуть-чуть, а предложениями весь млс завален. Как минимум, хороший % встречной стороне нужно предлагать. Дисконт от начальной суммы и покупатель с мешком нала.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

19 сентября 2018, 17:23

Возможен, если готовы продать квартиру с неким дисконтом

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

19 сентября 2018, 13:41

Искать покупателя готового оформить ипотеку в данном банке, без смены залогодержателя. Или брать потребительский и гасить его под покупателя, взяв с него задаток.
Но... краски... там и чистую продать нелегкая задача. и цена в 2 млн. за студию, мне рисуется несколько завышенной.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 сентября 2018, 13:24

Добрый день. Не знаю как в Питере, но в Москве продать уступку обремененную ипотекой практически невозможно. Мало того, что желающих на уступку не так много, так еще и с чужими проблемами никто связываться не хочет. Тут, во-первых, нужен покупатель со свободными деньгами; во-вторых, цена Вашего предложения должна быть интереснее цен застройщика и других аналогичных предложений.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

19 сентября 2018, 12:31

Стоимость данной квартиры в среднем 2 млн, остаток задолженности 1 млн.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

19 сентября 2018, 12:28

Добрый день, сложность Вашей задачи прямопропорциональна остатку задолженности по ипотечному кредиту, чем он больше- тем сложнее данную операцию осуществить. не смотря на дисконты... Стоимость услуг на данном форуме не принято писать публично, прозванивайте лично риэлторов и узнавайте, описывая Вашу ситуацию. С уважением.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

19 сентября 2018, 12:35

Анна, 1 млн. задолженности это относительно сложная задача.....

63/50 000