Оксана, сейчас покупатели в абсолютном большинстве шарахаются от аренды как чёрт от ладана. Поэтому лучшая инвестиция в ликвидность Вашего объекта и ускорение продажи - перевести участок из аренды в собственность. Боюсь, что и дом у Вас не зарегистрирован... Если у Вас аренда по т.н. 105-му закону, наймите районного спеца, который занимается оформлением документов, пусть быстро регистрирует дом как незавершенным строительством > 50% (а лучше вообще сразу как готовый жилой, если это возможно) и землю в собственность. Тогда шансы продать в приемлемые сроки по приемлемой цене станут больше 0.

Оксана, я конечно не специалист по Владимирской области, но сомневаюсь, что ситуация по загороду у вас сильно отличается от общей. Загород может стоять очень долго, зачастую это даже не месяцы, а год и более. Т.б. сейчас "сезон покупки" загородной недвижимости закончился, большинство, кто хочет купить, "затаятся" до весны, смотреть может и будут, а вот покупать...
"Ценовой ориентир у меня есть"... Далеко не факт, что ваш ценовой ориентир соответствует рыночной действительности, так что будьте готовы, что специалист по недвижимости может озвучить совсем другую, более низкую, цифру.