Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
сельскохозяйственные паи
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что значит не выделенный пай? И как его продать. Благодарен за любую информацию.
Автор
0
0
5
Александр Петровский
Могут подойти
5 комментариев
12 марта 2013, 14:50
Лучший совет
Пай - земельный участок в теории, чтобы он оказался ощущаемым, нужно пройти определенный путь: найти свой земельный массив на местности, провести собрание участников, выделить ЗУ в натуре (если он конечно возможен), Земельные паи выделялись давно, когда землю передавали колхозникам и совхозникам, которым тогда она совсем была не нужна, с тех пор эти колхозы и совхозы либо реорганизовались, либо прекратили существование, либо ваш земельный пай за подписью неосведомленного собственника плавно превратился в дивиденды созданного АО и т.д. и т.п. Так еще пай наверное перешел по наследству?
3
0
593/50 000
0/50 000
Татьяна Димова
18 марта 2013, 18:31
Здравствуйте, Александр! В каком районе находится пай? Занималась выделением земельных паёв в натуре, проходила путь от Свидетельства на право собственности на землю, с указанием доли в праве общедолевой собственности до выделения, кадастрового паспорта и регистрации права. Если Вам нужна информация, пишите в личку, отвечу на все вопросы.
0
0
340/50 000
0/50 000
12 марта 2013, 22:50
В некоторых случаях это просто бумага. в некоторых долг, как акционер обанкротившегося колхоза, иногода земля. Каждый случай индивидуален.
0
0
139/50 000
0/50 000
12 марта 2013, 14:28
Невыделенный пай это просто бумажка, дающая право в некоторых случаях выделить земельный участок. Выделение занимает около полутора лет. В зависимости от колхоза, паи в некоторых случаях можно продавать и не выделенные, но это зависит от многих факторов - остались ли перспективные участки, кто является владельцем основной доли паев, и мн.др. Напишите название и место нахождения совхоза, тогда уже смогу сказать конкретно.
2
0
426/50 000
0/50 000
12 марта 2013, 14:26
Почти не как, пай - земельная акция колхоза выданная физ. лицу. Есть возможность того, что земель колхоза уже не осталось.
1
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости