Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию в ЕГРН, а продавец уехал на лечение, как быть?
Виктор Кужель
11 ноября 2017
Вся Россия
21 109
32

Добрый вечер! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: покупаем квартиру, продавец, женщина, 64 лет. Подписали договор купли-продажи, отдали на регистрацию в МФЦ две недели назад. На днях должны уже забирать зарегистрированный договор, обмениваться расписка-деньги, подписывать акт-приема передачи. Как вдруг сегодня наш риелтор сообщает нам, что покупатель уехала по путевке на лечение, дала доверенность на свою дочь и дальше дочь будет представлять интересы матери. Мы в растерянности, как дальше быть? Не похоже ли это на какую-то мошенническую схему? Расписка о получении денег написана продавцом без даты. Как я теперь понимаю, она не годиться, так как покупатель где-то лечится. И еще неизвестно, от чего она лечиться. Если откладывать получение документов и расчеты на то время, когда она вернется, то опять же, в каком состоянии она приедет? Извините за длинный рассказ, но сомнения возникают всякие. Справки из псих и нарко диспансеров она брала, но я понимаю, что они ни о чем. Может вообще отказаться от сделки? Но в ЕГРН уже зарегистрирована квартира на нас (риелтор сказала), хоть документов еще у нас нет. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить. Спасибо большое заранее.

Автор
32
Виктор Кужель
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости