Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Разрешение на продажу дома от бывшего мужа.
Как получить разрешение от бывшего мужа на продажу дома, приобретённого в браке, если не известно место проживания? Развод произошёл в 2000 г. В соц. сетях его нашли и оповестили о продаже дома, просили выслать разрешение и даже пообещали некоторую сумму . Ответа не последовало. Неужели придётся обращаться в полицию и объявлять розыск, а далее в суд, и затем ждать 3 года с момента его официального оповещения? Возможно есть другие варианты? Поделитесь. И с какими документами обращаться в полицию и далее в суд?
Автор
Теги
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
15 марта 2015, 10:33
Лучший совет
5
0
1 152/50 000
0/50 000
15 марта 2015, 21:24
Спасибо за развёрнутый ответ, но делиться обычно люди не хотят. А существует ли срок давности для таких ситуаций? Бывший муж в течении 15 лет не пытался делить имущество. Нынешний муж вложил в этот дом гораздо больше сил и средств.
0
0
231/50 000
Елена Петракова
16 марта 2015, 23:16
Если же брак расторгнут, то каждый из супругов вправе предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества в следующие сроки:
1) При расторжении брака во внесудебном порядке – в течение трех лет с момента внесения записи о расторжении брака в органах ЗАГСа;
2) При расторжении брака судом – в течение трех лет с момента вступления в законную силу судебного решения.
Да простит меня Даниил.
В Вашем случае только полюбовно договориться. Я бы так поступила.
1) При расторжении брака во внесудебном порядке – в течение трех лет с момента внесения записи о расторжении брака в органах ЗАГСа;
2) При расторжении брака судом – в течение трех лет с момента вступления в законную силу судебного решения.
Да простит меня Даниил.
В Вашем случае только полюбовно договориться. Я бы так поступила.
1
0
482/50 000
0/50 000
Елена Петракова
16 марта 2015, 22:22
Существует 3 года на раздел имущества. Даниил правильно написал. В Вашем случае, если быстро, "вытаскивать" бывшего мужа, что бы дал согласие на продажу. Альтернативы я не вижу.
0
0
178/50 000
0/50 000
16 марта 2015, 22:41
3 года после чего? После развода или после официального сообщения о продаже дома?
0
0
83/50 000
Елена Петракова
16 марта 2015, 20:02
Ой, Оля, тяжелый случай. Вы же понимаете, что согласие он по почте не вышлет. Где гарантия на обещанную сумму? Надо как то с ним договориться, пряником заманить.
0
0
162/50 000
0/50 000
16 марта 2015, 21:40
Договариваться и пряником манить мы не против, только у нас и место нахождения не известно. Надеялась,что есть какой-то срок давности, ведь с момента развода прошло 15 лет.
0
0
172/50 000
16 марта 2015, 13:25
Согласно ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно ч.1 ст.25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, если брак не расторгнут, то каждый из супругов вправе предъявить требование о разделе совместно нажитого имущества без каких-либо ограничений по срокам.
Если же брак расторгнут, то каждый из супругов вправе предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества в следующие сроки:
1) При расторжении брака во внесудебном порядке – в течение трех лет с момента внесения записи о расторжении брака в органах ЗАГСа;
2) При расторжении брака судом – в течение трех лет с момента вступления в законную силу судебного решения.
Согласно ч.1 ст.25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, если брак не расторгнут, то каждый из супругов вправе предъявить требование о разделе совместно нажитого имущества без каких-либо ограничений по срокам.
Если же брак расторгнут, то каждый из супругов вправе предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества в следующие сроки:
1) При расторжении брака во внесудебном порядке – в течение трех лет с момента внесения записи о расторжении брака в органах ЗАГСа;
2) При расторжении брака судом – в течение трех лет с момента вступления в законную силу судебного решения.
2
0
1 015/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Тут стоит обратиться к хорошему практикующему адвокату. Ситуация не такая простая, ответами на форуме не удастся обойтись и помощь квалифицированного специалиста точно Вам понадобится. Наверняка Вам так же помогут накопленные за годы раздельной жизни с супругом платежки, подтверждающие факт владения имуществом.
Если у Вас были дети, а муж не платил алименты - то это может быть тоже достаточно серьезным и убедительным аргументом либо для того, чтобы договориться с бывшим супругом, либо для суда.
Мой совет: более тщательно ищите супруга и пытайтесь договориться, а если не получится отправляйтесь в суд и по вышеописанной схеме...