Эксперты уверены, что переток денег с вкладов почти не скажется на рынке жилья
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа участка загородом.
Уважаемые специалисты! Вопрос к Вам! Хозяйка купила участок 5,5 соток в СНТ загородом в 2005 году, в 2015 г она сделала межевание и переделала свидетельство собственности на 6 соток. Вопрос: должна ли она платить налог на прибыль при продаже участка, собственности менее 5-им лет, цена продажи около 2 млн. руб.?
Автор
0
0
5
лилия Новикова
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
21 мая 2016, 15:03
Лучший совет
Нет, не должна. Основанием для уплаты налогов, является переход права, в её случае произошло уточнение площади.
6
0
111/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
24 мая 2016, 02:30
при покупки земли не прошедшая межевания, вы приобретает землю ориентировочной площади. После межевых работ земля имеет четкую площадь и называется земельным участком или в законе указано отводом. При продажи такого участка налоговая считает года в собственности с первого возникновения права.
0
0
293/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
23 мая 2016, 07:25
А давайте-ка поглядим на само свидетельство(то,которое свеженькое).дата выдачи-ясно дело-2015 год.А какой год стоит в графе-дата регистрации права?
1
0
147/50 000
0/50 000
21 мая 2016, 21:48
Если речь идет о межевании как его понимает специалист, то в данной ситуации было всего лишь уточнение границ земельного участка. Это стандартная ситуация, так часто бывает. Налога не будет. Наверняка ведь в свидетельстве о гос. регистрации права сказано, что основание права собственности - договор купли-продажи от 2005 года, т.е. собственность более 3-х лет.
3
0
362/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
21 мая 2016, 20:58
Не должна. Первоначальное возникновение и регистрация права произошли в 2005 году, в 2015 произошло лишь уточнение на основании межевания. Вместе с тем возможно у налоговой и возникнут вопросы, т.к. они любители смотреть на дату регистрации права и придется все доказывать документально.
4
0
287/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости