Правильнее сделать межевание. Мало кто согласиться покупать неизвестно что и неизвестно где.

Продать, а если точнее говорить зарегистрировать с такими документами можно. Но покупатель не размежеванного участка очень рискует в будущем "разборок" с соседями, которые вдруг скажут что Ваш участок зашел на их территорию и тп.
Если же конечно снизите цену, то шансов продать такой объект больше, только лучше сразу предупреждать о нюансах данной сделки потенциальных покупателей.

информация по документам должны совпадать с фактическим расположением объекта

Ну вот и славненько. Теперь вам понятно, что такое участок без границ? И где этот кусок найти? Покупатель ведь точно хочет знать: где правильнее заборчик поставить, не уменьшит ли он свою собственность и не залезет ли на чужую границу.

Продать Вам реально, на цену может повлиять незначительно, если участок находится в перспективном месте, а если место не очень, то участок без границ должен быть значительно ниже по цене чтоб его быстро купили. А для успокоения покупателя можете зайти в любое геодезическое агентство и попросить показать участок на геодезической карте в специальной программе и проверить соответствуют ли размеры которые указаны в свидетельстве. Более подробно можно по тел.

И продать будет труднее, и купят дешевле.

Пока нет, но об этом говорил Шойгу, а ему можно верить, т.к. согласно закону -участок без границ не является объектом недвижимости и т.д. и т.п. ............
Введут внутрений норматив как с БТИ и 3,14

Игорь, очень интересная новость! Есть какая то более конкретная инфа по этому вопросу?

С нового года такие сделки ФРС не примет (ну вот так сказали в ФРС). Межуйте и пордавайте участок, а не документы.

Не размежеванный участок как автомобиль без двигателя. Вы купите автомобиль без двигателя?