Добрый день Елена,

Я вам настоятельно рекомендую перед продажей квартиры сходить в органы опеки и попечительства и уточнить у них, при каких условиях они разрешать вам продажу. Отвечая на ваши вопросы:
1. Конечно вы можете подготовить сейчас разрешение на продажу (где у вас и будет написано разрешительное условие,при выполнении которого, переход права на вашу квартиру будет осуществлен, где 1/3 долей владеет ваша дочь).
2. Средства от продажи не пойдут на ее расчетный счет, если вы одновременно покупаете или выделяете ей соответствующую плошадь в другой квартире. Удачи!!!

На момент подачи заявления в опеку у дочери есть 2 доли в 2-х квартирах. То, что вы отец дарил дочери долю в квартире взамен продаваемой - это ваше мнение. Сомневаюсь, что опека примет такую версию, как вы хотите. Как я уже написал в начале, для них несовершеннолетний обладает 2-мя объектами недвижимости и после продажи одного у нее остается еще второй, т.ч. в данном случае они могут разрешить положить деньги от продажи доли ребенка ему на счет, а не покупать что-то взамен. А могут и не разрешить...
Поторопились короче.
Если хотите получить все деньги от продажи квартиры, то можете попробовать согласовать дарение еще одно доли в квартире отца, но это опять же на усмотрение опеки.

Елена, правильно ли я понимаю ?
1) У дочери есть 1/3 доля в квартире, которую Вы хотите продать;
2) У дочери есть еще 1/3 в квартире ее отца, которую продавать не собираетесь;
3) 1/3 в квартире отца была подарена ей в качестве "подготовки" к пункту 1;
4) Сейчас Вы обращаетесь в органы опеки за разрешением выполнить пункт 1;

Органы опеки видят так:
У Вашей малолетней дочери на текущий момент есть 2 единицы имущества в виде недвижимости, 1 из которых вы хотите продать. И говорят Вам правильно - наделите ребенка долей "одновременно" с продажей, а не "заранее" или "до" продажи, в противном случае выручка от продажи должна попасть на счет дочери.
Теперь что есть, то есть. В следующий раз не торопитесь с "наделением долями заранее".

Искренне желаю, чтобы Ваш вопрос решился. Удачи!

1) можете, это даже лучше делать заранее
2) обычно опека пишет условия: или одновременная покупка (доли) на имя н/л конкретного жилья или приобретения в будующем, или перечисления денежных средства на счет н/л.
Всё зависит от того, что Вы напишите в заявление при обращение в опеку