Продажа квартиры без ремонта. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Продажа квартиры без ремонта.

Сергей Аксёнов

6 февраля 2019

Вся Россия

7 369

Добрый день интересует вопрос по поводу продажи квартиры в старом доме с высокими потолками и большими комнатами но в ужасном состоянии требующим капитального ремонта. Стоит ли подготовить квартиру путём демонтажа старых полов, потолка (до дранки), очитстка стен сантехники вообщем полностью подготовить к ремонту. Или всё же оставить как есть. И как это влияет на спрос и цену.

Автор

Теги

Сергей Аксёнов

продажа квартиры

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Новогиреево

9 мин.

Зеленый проспект, 64, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

6 февраля 2019, 16:01

Лучший совет

Добрый день, Сергей. Нужно выбросить всю мебель, тумбочки, тазики. Обязательно оставить сантехнику (раковина в кухне, унитаз, ванна и пр.) на своём месте, обязательно оставить плиту, пусть даже нерабочую. Повесить мощные лампочки. Остальное можно оставить как есть. Указать в объявлении, что квартира под ремонт. Если есть выход на дешёвые строительные материалы, ремонтные работы, то в пределах 50 000 руб. можно сделать косметику. Тогда цена будет выше. Не видя сам объект, не зная параметров, не видя документов основания права, ответить конкретнее на вопрос сложно.

569/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

7 февраля 2019, 09:57

Максимально освободить от хлама, оторвать всё, что отрывается, и поставить хорошее освещение, чтоб покупатель сразу видел размер бедствия и вливаний в ремонт. Это сильно упрощает просмотры. Специально нанимать рабочих для обдирания до "бетона" - только если у вас есть опыт в этом деле и проверенные рабочие, которые умеют подготавливать квартиры к ремонту. И как правильно заметили уже - санузлы, рукомойку и ванну - оставить, на время ремонта пригодится. Косметику делать - лучше точно не будет, ибо требуется капиталка.

524/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 16:39

Здравствуйте! В дополнение к сказанному коллегами: Когда будете делать фото, включите вспышку. Квартира будет выглядеть не так мрачно.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

6 февраля 2019, 16:07

Необходимо полностью освободить квартиру от старой мебели (кроме плиты и сантехники) и продавать в том виде как есть, написав в рекламе "под ремонт". Дисконт составит 15% от цены аналогичных квартир.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 февраля 2019, 15:59

Добрый день. В любом случае квартира будет продаваться значительно дешевле рынка. Я думаю смысла что-либо делать нет.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15658562

6 февраля 2019, 15:32

Если хотите продать квартиру, то предпродажную подготовку сделать нужно обязательно. В таком виде продавать долго будете. Или цену сразу снижайте на 20% ниже рынка как минимум.

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях