Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
Валентина
13 октября 2018
Вся Россия
3 518
2

Здравствуйте,меня интересует вот такой момент, есть квартира,в приватизации которой участвовало 6человек,четверо взрослых, двое несовершеннолетних,привотозация была в 1993г.на данный момент в этой квартире прописано трое совершеннолетних,двое из выше упомянутых скончались,квартира перешла в наследство ,собственником является их дочь (моя мама,),я выписалась из этой квартиры в 2011,мама хочет продать эту квартиру.Вопрос состоит в том,что будет требоваться при продаже??.В квартире прописана мама(она же собственник),отец,сестра.Или мне можно просто их прописать в своей квартире,а мама будет продавать квартиру как единый владелец?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
14 октября 2018, 09:00
Лучший совет
Из Вашего вопроса не понятно, сколько сейчас собственников. Но в любом случае при продаже требуется присутствие всех собственников с документами о собственности и паспортами.
Прописанные несобственники в сделке не участвуют. О том, выписывать всех до сделки или после, продавцы договариваются с покупателем.
Если покупатель будет с ипотекой, могут понадобиться дополнительные документы.
Если собственников больше, чем один, обязательна нотариальная форма договора продажи.
6
0
491/50 000
0/50 000
14 октября 2018, 00:03
Валентина, давайте сперва сформулируем вопрос, невозможно ответить на этот сумбур из разных частей. Для начала нужно понять, сколько собственников на сегодня. Если шесть человек приватизировали, то у квартиры изначально было шесть собственников. Двое умерли, остались четверо и если я правильно понял, то Ваша мама унаследовала доли своих родителей. Вы выписались в 2011 году, что произошло с Вашей долей? При выписке не теряют право собственности. Что произошло с долями других членов семьи? Вы все подарили маме или что случилось?
4
0
533/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости