Здравствуйте, может быть мне кто то ответит на такой вопрос: 24 марта я получу документы о приватизации моей квартиры. Дело в том, что двое детей несовершеннолетних тоже участвуют в приватизации. Мы с женой передумали и решили, что без детей будет проще продать. Можно ли сейчас затормозить процесс?
Светлана, несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации и исключить их из процесса не возможно: либо приватизируете с их участием, либо вообще не приватизируете. Так что "тормозить" процесс бессмысленно.
Порекомендовала ба Вам завершить приватизацию, т.к. детейц нельзя решить этого права - органы опеки это, слава Богу, контролируют, а вот чтобы продать - дети не станут помехой, если выделить им не меньшую долю или в приобретаемой Вами встречной покупке или в другой квартире, где возможно одновременно с продажей выделить доли. Если такой объект недвижимости есть у Вас, можно подготовить разрешение органов опеки заранее и у покупателей не будет проблем с ожиданием подготовки к продаже Вашей квартиры. Подробнее звоните 8-953-361-99-37 Наталья Марковна - г.Санкт-Петербург, начальник департамента жилой недвижимости Ассоциации "РОСТ" или пишите knajevich@mail.ru . Всегда готова безвозмездно проконсультировать.
0
0
713/50 000
0/50 000
Алла Петрова
20 февраля 2013, 21:06
Нет, нельзя. Права несовершеннолетних в этом случае будут нарушены, и продать такую квартиру будет как раз гораздо труднее - если вообще получится. Если приватизация будет осуществлена без участия детей, история квартиры будет испорчена.
В этом нет никакого смысла, поскольку дети в обязательном порядке будут участвовать в приватизации, даже если Вы их выпишите. Об этом прямо сказано в Законе о приватизации.
Здравствуйте. Да, приватизацию можно приостановить по Вашему заявлению. Вот только если Вы таким образом лишите детей возможности использовать свое законное право, то это непоправимо испортит историю квартиры, отпугнет потенциальных покупателей и продать ее будет еще сложнее. Было бы еще не так критично, если б они могли принять участие в приватизации по другому адресу, там, где Вы собираетесь их зарегистрировать, пусть и в меньших долях..
Добрый вечер, Светлана. А что значит - решили затормозить? 1. Отказаться от приватизации вообще - тогда продать не получится (квартира Вам не принадлежит). 2. Выписать н/с детей перед приватизацией - нарушить их права.
Здравствуйте! Затормозить можно, а вот изменить ситуацию Вам не дадут органы опеки, т.к. при не участии несовершеннолетних в приватизации требуется письменный отказ от органов опеки о неучастии детей, но случаи, когда они такой документ предоставляют крайне индивидуальны и исключительные.