Виктория все зависит от ситуации, но в общем случае необходимо предоставить оригинал правоустановки, договор купли продажи, выписку из домовой книги, кадастровый паспорт если выдан после 2008 года или технический если ранее 2008 года, при условии что ранее эти документы не предоставлялись в росреестр, согласие супруга на отчуждение либо ваше заявление что недвижимость не является совместно нажитой.
Виктория я на самом деле предлагаю Вам задуматься не о том, какие документы просят с Вас, а какие документы будете просить Вы и как вы будете проверять покупаемые квартиры. Как вы будете страховать себя что бы не остаться без квартиры и в худшем случае ее и без денег.
А ответ на вопрос "Что нужно сделать ?" очень простой не пытаться сэкономить на услугах профессионалов, т.к. чувство разочарования от совершенных ошибок длится гораздо дольше, чем короткая радость от сэкономленных денег.

Я не поняла, почему вы пишите, что надо изготовить кадастровый паспорт, если ранее он не изготовлялся! Ведь ранее специалисты мне отвечали, что кадастровый паспорт нужен только, если я буду продавать по ипотеке. А если за наличные, то не надо.Я живу в Подмосковье.

Если ранее Кадастровый паспорт не предоставлялся, то его необходимо изготовить и представить. Согласие на отчуждение квартиры просить не должны, но могут, посчитав, что супруг, пока проживал в квартире и был с Вами в браке, участвовал в неотъемлемых улучшениях жилища и может иметь право требования на выделение ему доли в праве. Или регистратор потребует представить заявление о том, что Вы не имеете супруга, который имел бы право в общем имуществе. Технический паспорт сейчас может пригодиться для составления кадастрового (если ранее не составлялся). Справки пнд нд представляются по личной инициативе второй стороне и не являются обязательными документами для совершения сделки.

Катастровый паспорт нужен только для оценщика, а оценка нужна для покупателя, который будет брать вашу квартиру в ипотеку. Если будет наличная форма оплаты, тогда катастровый паспорт не нужен.

http://www. to50. rosreestr. ru/blanks/obch_trebovaniya/

Виктория, судя по вопросам, Вы видите только верхушку айсберга и не представляете себе сколько еще вопросов у Вас возникнет, о которых пока не имеете представления. Вы похожи на человека, который лег на операционный стол и собирается сам себе делать хирургическую операцию, не смысля ничего в медицине. Подумайте о последствиях...

Бывший муж из квартиры выписан.
Деньги будут получены в результате продажи квартиры моей.
А для меня, как продавца , получается лучше, чтобы покупали за наличные.? Так как при продаже через ипотеку, мне надо будет оформлять кадастровый паспорт еще?

Добрый вечер. Все зависит от ситуации. Совсем необязательно, что сделка может ограничиться указанными Вами документами, их может быть значительно больше или наоборот, меньше. На список необходимых для сделки документов влияют два фактора:
1. Источник финансирования предстоящей сделки (свободные или кредитные деньги);
2. Уровень профессиональной компетенции Покупателя или его риэлтора.
Что касается документов БТИ, то при условии, что сделка будет ипотечная, в большинстве случаев необходим и кадастровый, и технический паспорта (применимо для Московской области).
Что касается бывшего мужа: надо понимать зарегистрирован он в квартире или нет. Имущественных прав у него точно никаких нет.

Кадастр в зависимости от района могут попросить при регистрации, тем более вашему БТИ более 5 лет. Согласие супруга на продажу, скорее всего потребуют, если вы не меняли паспорт, но даже если и меняли, то опытный риэлтор узнает, что сначала приватизация, а потом развод и попросит предоставить данное согласие. Справки от нарколога и психиатора обычно просят предоставить агентства недвижимости. Заменой могут быть права или разрешение на оружие (в зависимости от агентства) Страшного ничего в этом нет, но попросите взамен справку от покупателя)))) или от Риэлтора)))

Виктория, агент ваш перепутал Москву и Подмосковье. Оставьте тот технический паспорт, если перепланировки никакой у вас не было. Кадастровый дополнительно получать не надо. И наймите себе опытного риэлтора или риэлтора в агентстве недвижимости, там ошибок с документами не будет. Сделку самостоятельно не советую проводить, альтернативу выдюжить может специалист, чтобы потом не было мучительно больно.