Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Прна налоги
Сергей С
Home Sweet Home
5 декабря 2012
Вся Россия
8 361
15
Подскажите плиз.
Квартира куплена октябрь 2010 года, по ДКП. В ДКП было указано 6млн. руб.
Сейчас продаем. Если в ДКП укажем 6 млн, и регистрация сделки - январь 2013, будут ли у нас налоги? или нет?

Спасибо!
Автор
15
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
15 комментариев
Татьяна Кашина
5 декабря 2012, 21:16
Лучший совет
Налога нет, но в налоговую подается налоговая декларация с документами настоящей продажи и предыдущей покупки и расписками выплаченных денег Если не подадите декларацию и не напишите заявление, чтобы учли ваши прошлые расходы, налоговая автоматически пришлет вам налог. Так как это ваше право воспользоваться вычетами, а не обязанность налоговой службы.
5
0
354/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:18
Нет, если будут подтверждены затраты понесенные на покупку недвижимости.
0
0
72/50 000
0/50 000
6 декабря 2012, 13:39
Налога нет, но декларацию подать необходимо.
1
0
44/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2012, 10:59
если нет дохода, нет и налога)
1
0
30/50 000
0/50 000
в данном конкретном случае вы никаких налогов платить не будите...
3
0
69/50 000
0/50 000
Вера Блинова
5 декабря 2012, 20:04
В Вашем случае налог с дохода рассчитывается следующим способом:
Сумма с продажи квартиры (6 млн.руб) минус расходы на приобретение данной квартиры (6 млн.руб) умножить на 13% = 0. Налоговую декларацию необходимо подать.
3
0
225/50 000
0/50 000
5 декабря 2012, 19:20
...налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ).
Налоговую декларация Вам все рано подать необходимо.
3
0
288/50 000
0/50 000
5 декабря 2012, 19:02
Нет дохода- нет налога, а вот налога на убытки пока не вводили)))
2
0
65/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
5 декабря 2012, 19:02
на всякий случай подайте декларацию!
1
1
36/50 000
0/50 000
5 декабря 2012, 18:27
Дохода нет, но для налоговой есть продажа квартиры менее трех лет в собственности, поэтому необходимо заполнять декларацию и доказывать документально, что дохода нет.
3
0
167/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости