Несите все в Банк, не забудьте выписку. Просто УФРС делает изменение данных по заявлению собственника, это по закону его обязанность. Но сейчас можно не вносить изменения во второй документ, так как продается вся квартира. Нормальный Банк посмотрит нормально на данную ситуацию

Было нечто похожее... в Свидетельстве о государственной регистрации права информация одна, а в ЕГРП другая, причем с точностью да наоборот.

Вы как всегда правы Ирина Владимировна! Ну а на ваш вопрос: "интересно, если заявить об утере документов, то неужели бы они дали повторное св-во с неправильными долями? " тут тоже очень интересно, потому что то что регистрировалось уже в рег палате как то еще со скрипом выдают, а вот то что регистрировалось ранее - только через суд, так что кто там знает правителей, вдруг регистрирующие органы сменят-не дай Бог конечно....

Вера, ну что они могут тут придумать? Собственность либо есть и тогда она плохо ли, хорошо ли, но учтена. Либо ее ликвидировали вообще, и тогда безразлично, какие документы от нее остались)))
Но в общем, Вы правы. Только в данном конкретном случае им отказали в обмене документов, сославшись на то, что основание права не менялось. А то, что размер доли в праве собственности поменялся, им по барабану. Вот интересно, если заявить об утере документов, то неужели бы они дали повторное св-во с неправильными долями? Уверена, что нет, что дали бы так, как в выписке из ЕГРП и основание права, как миленькие, вписали бы то же самое, что и было. Все эти структуры совершенствуются только в ценообразовании за свои услуги, но не совершенствуют качество своих услуг(((

Сейчас такое не редкость, с перепродажей метров в комуналке, со снятием обременений, и с материнским капиталом (простите что несколько отошла от темы), договор есть, в ЕГРП -есть, а правоустановка не поменяна, или не подсказали, а некоторые и не хотят, пока не коснется, вообще порекомендовала бы собственникам жилья упорядочить свои документы, за каждое свидетельство 200р, оплатили в Сбербанк и сдать в рег. палату, С нашим Государством страшно играть-сегодня все проходит нормально, завтра могут что -нибудь этакое придумать ( Не приведи Боже...)

Леночка вперед, без всяких сомнений! :)) На парусах удачи желаю проскочить банк! Единственное препятствие на вашем пути это сотрудник банка, его компетентность и увы настроение ...

Елена, добрый день! Все должно пройти нормально, банк будет ориентироваться на данные из выписки. Банк (Уралсиб) задал пару уточняющих вопросов устно, и не более.

В мае зарегистрировали ДКП с ипотекой Сбербанка на две комнаты в коммуналке, где правоустанавливающие были аналогичные Вашим - в одном из трех свидетельств не просматривается, что часть долей была подарена. Выписка отражала действительную ситуацию. Никаких проблем не было ни в банке, ни с покупателями.

Лена, вот у банка есть право не принять то, что они не понимают. Дай бог, чтобы Вам достался грамотный сотрудник в банке. Но аргумент для них: выписка. Вы же не пробуете продать 20 метров, а честно продаете 17. Кроме того попробуйте принести им этот ДКП со свидетельство, который на 3 метра. А в УФРС в окошечке Вам все правильно сказали. У ВАС АБСОЛЮТНО НОРМАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ!

Красота среди бегущих))