Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Посуточная аренда.
Занимаюсь долгой арендой,но вот поступило предложение от собственника сдавать квартиру посуточно.Жалуется,что другие агенты плохо работают,не приводят клиентов.Интересует схема взимания комиссионных-на "Аренде-Питер" есть формулировки типа "комиссионные частично платит собственник " -частично-это как?.И на сколько ценник в "высокий сезон" выше обычного?
Автор
Теги
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
23 мая 2016, 17:53
Лучший совет
Светлана, всё зависит от Ваших отношений с клиентом. Я бы порекомендовал всё-же взять с него 50% комиссионных, поставив рыночную цену. Если откажется, тогда 5 тысяч предоплата за оплату рекламы/ создание/ размещение/показы/проезд. В противном случае, Вы станете в ряд тех агентов, которые "плохо работают") Частично - это может и 10%, и 20% и 50%.
6
0
347/50 000
0/50 000
23 мая 2016, 17:56
Хотя судя по контексту, это самоделкин, который и сам не может сдать, и во всех своих проблемах винит агентов)
0
0
111/50 000
24 мая 2016, 11:36
у вашего собственника , как и у многих... есть шанс понять, что если квартира не сдается, значит нужно понять, что не плохо бы было заплатить комиссию агенту, который занимается квартирой, тогда дело быстрее пойдет
2
0
215/50 000
0/50 000
24 мая 2016, 10:58
Занимаюсь сейчас посуточной арендой.Могу сказать,что Ваш клиент просто не в курсе тех трудозатрат,которые несет этот бизнес.Вы должны его конкретно проинформировать, что при посуточной аренде его квартиру выбирают любые клиенты..На одни сутки - тоже..И после такого однодневного клиента ему нужно постирать и убрать. Он понимает кто это будет делать??? Что касается комиссии,то посуточники ее практически не платят.Зачем,если есть АВИТО,букинг и т.п. ресурсы??Так что ее закладывать нужно в стоимость суток
3
0
509/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
24 мая 2016, 00:31
Если будете рекламировать Объект самостоятельно в СМИ, а не только в Аренде-питер, закладывайте в цену свой процент,чтобы арендатор мог рассчитывать на конкретную цифру.Так проще сдаются Объекты. Что касается оплаты ваших услуг собственником. то это все сугубо ваши личные договоренности. Сейчас и при сдаче на длительный срок некоторые мои клиенты-арендодатели согласны оплачивать комиссию агенту сами.
2
0
404/50 000
0/50 000
Юрий Яцкевич
23 мая 2016, 22:46
Посутка и АП малосовместимые понятия. При работе от объекта комиссы уже в цене должны быть. Ни какого интереса "наперегонки" этим заниматься.
2
0
141/50 000
0/50 000
23 мая 2016, 21:08
Давным давно занимался посуточными, так там мне комиссию заранее оговоренную платили мне собственники, а с клиентов ничего не брал. Если звонил встречный агент, то говорил, что пусть называет комиссию какую хочет, все равно мне платил собственник.
Да и правильно, что агенты не водили клиентов, собственник получается работает со всеми
Да и правильно, что агенты не водили клиентов, собственник получается работает со всеми
4
0
342/50 000
0/50 000
23 мая 2016, 18:18
Берите квартиру в полное доверительное управление и занимайтесь)))
Многие собственники и сдать хотят, и сами выставляются рядом....... поэтому никто не горит желанием заниматься этим...
Многие собственники и сдать хотят, и сами выставляются рядом....... поэтому никто не горит желанием заниматься этим...
3
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости