Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Порядок оформления документов на дом
Евгений Эдуардович
Купили землю, надо строить дом, какие документы нам надо получить , что бы не было проблем при строительстве. Земля в городе, в жилой малоэтажной застройке, на участке 6 соток стоит старый маленький жилой дом, но мы его снесем
Могут подойти
11 комментариев
26 декабря 2013, 18:51
Лучший совет
6
0
498/50 000
0/50 000
26 декабря 2013, 18:52
Все, что сказано выше касается только регистрации прав. Если будете проводить коммуникации, то это уже совсем другая история и она в значительной степени сложнее.
0
0
162/50 000
26 декабря 2013, 19:02
Узнайте, стоит ли "старый маленький жилой дом" на кадастровом учете. На личном опыте столкнулся с ситуацией, когда право возникло еще в прошлом веке, негде не регистрировалось, но строение стояло на кадастровом учете. Если так, то когда будете вызывать БТИ попросите дополнительно сделать Вам акт обследования снесенного строения. На основании этого акта снимите дом с кадастрового учета.
0
0
389/50 000
Максим Бабейкин
27 декабря 2013, 13:03
http://vseprostroyku. ru/stroyka/neobhodimyie-dokumentyi-dlya-nachala-s troitelstva-doma/
1
0
89/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 декабря 2013, 13:05
или http://www.infpol.ru/stroyrem/3534/160855/
0
0
52/50 000
27 декабря 2013, 09:03
Надо получить разрешение на строительство и в сроки построить дом, сдав его в эксплуатацию.
1
0
93/50 000
0/50 000
27 декабря 2013, 01:07
Если на участке, который Вы приобрели стоит маленький дом, который Вы собираетесь снести, и все права на него оформлены - то лучше оформлять все как реконструкцию этого дама...
1
0
176/50 000
0/50 000
26 декабря 2013, 17:42
Науруз, сколько не читаю ваших комментов, вы повторяете практически все за прочими риэлторами, только другими словами. Такое чувство что вы пишите только ради рейтинга. Может включите немного фантазии?! Кроме того ваши безфантазийные комментарии оценивает всегда один и тот же набор лиц! Позор, одним словом!
1
0
308/50 000
0/50 000
26 декабря 2013, 17:16
Не занимайтесь самолечением, это самая главная рекомендация!! Не лечите зубы сами наймите юриста!!
0
1
98/50 000
0/50 000
26 декабря 2013, 17:04
1. Получаете разрешение на строительство жилого дома
2. Строите дом
3. Оформляете документы, необходимые для регистрации по новому дому, параллельно снимаете с кадастрового учета и прекращаете право собственности на старый дом.
Всем этим целесообразней заниматься специалисту по этому вопросу. И быстрее дело пойдет и неоправданных расходов не будет.
2. Строите дом
3. Оформляете документы, необходимые для регистрации по новому дому, параллельно снимаете с кадастрового учета и прекращаете право собственности на старый дом.
Всем этим целесообразней заниматься специалисту по этому вопросу. И быстрее дело пойдет и неоправданных расходов не будет.
5
0
365/50 000
0/50 000
26 декабря 2013, 16:59
Первая рекомендация: если хотите избежать мытарств по чиновничьим ведомствам, переложите сбор и оформление на контору, специализирующуюся на этом вопросе.
Теперь во всех документах Вы будете числиться как застройщик, а основная организация, выдающая разрешения, – это местный орган архитектуры и градостроительства с главным архитектором во главе.
Прежде всего, Вам необходимо оформить следующие документы:
- решение о предоставлении земельного участка под застройку;
- акт на право пользования земельным участком;
- проект дома;
- план застройки участка;
- проекты лицевых фасадов дома и прочих строений, расположенных на участке.
После этого Вы получите разрешение на строительство частного дома.
Теперь во всех документах Вы будете числиться как застройщик, а основная организация, выдающая разрешения, – это местный орган архитектуры и градостроительства с главным архитектором во главе.
Прежде всего, Вам необходимо оформить следующие документы:
- решение о предоставлении земельного участка под застройку;
- акт на право пользования земельным участком;
- проект дома;
- план застройки участка;
- проекты лицевых фасадов дома и прочих строений, расположенных на участке.
После этого Вы получите разрешение на строительство частного дома.
1
0
738/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
После окончания строительства вызываете техника БТИ, он готовит необходимые документы. Далее с документами БТИ в кадастровую палату, ставите дом на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет в Росреестр регистрировать право.