Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земельного участка. Документы?
Виталий
Скажите пожалуйста, покупаю земельный участок в Наро-Фоминском районе: Какой пакет документов требуется запросить у продавца и какие документы потребуют в рег палате для регистрации прав собственности?!
Могут подойти
13 комментариев
Юрий Проводников
10 сентября 2014, 10:48
В некоторых случаях только паспорта участников сделки, доверенности если кто-то действует не сам , Договор , Передаточный, , заявления и оплата госпошлины.
0
0
156/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
10 сентября 2014, 01:03
Пакеты разные, главное - их не перепутать.
2
0
42/50 000
0/50 000
9 сентября 2014, 18:43
Перечень документов необходимый для гос регистрации Вы можете посмотреть на официальном сайте росреестра. А Вот какие доп справки у собственника спрашивать - это по ситуации (вникать надо, в рамках форума это не возможно)
2
0
221/50 000
0/50 000
Николай Данилов
9 сентября 2014, 16:34
От продавца: правоустанавливающие документы (договор купли продажи и пр., свидетельство о гос регистрации права на участок)
От ВАс: необходимо сделать выписку из ЕГРП (в Ваших интересах), о проверке данных по объекту недвижимости в т.ч. наличие и отсутствие обременений.
В рег. палату: от Вас квитанция на оплату гос.пошлины, согласие супруга (супруги) не требуется, но требуется таковое от продавца.
От ВАс: необходимо сделать выписку из ЕГРП (в Ваших интересах), о проверке данных по объекту недвижимости в т.ч. наличие и отсутствие обременений.
В рег. палату: от Вас квитанция на оплату гос.пошлины, согласие супруга (супруги) не требуется, но требуется таковое от продавца.
0
0
410/50 000
0/50 000
Николай Данилов
9 сентября 2014, 16:31
От продавца:
Правоустанавливающие документы.
От Вас: на основание этих документов сделать выписку из ЕГРП, проверить соответствие по ряду данных правоустанавливающих+ на наличие (отсутствие) обременений.
В Рег. палату: Квитанция на оплату гос пошлины за регистрацию прав собственнрости, согласие Вашей супруги ныне не требуется, но необходимо от продавца на продажу.
Правоустанавливающие документы.
От Вас: на основание этих документов сделать выписку из ЕГРП, проверить соответствие по ряду данных правоустанавливающих+ на наличие (отсутствие) обременений.
В Рег. палату: Квитанция на оплату гос пошлины за регистрацию прав собственнрости, согласие Вашей супруги ныне не требуется, но необходимо от продавца на продажу.
0
0
399/50 000
0/50 000
Ирина Дубинина
9 сентября 2014, 14:58
Свидетельство о государственной собственности на землю, кадастровый номер участка, кадастровый план
0
0
100/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
9 сентября 2014, 14:15
http://to89. rosreestr. ru/registr/rights_1/perechen_docs/perechen_docs_y _general/perechen_docs_y10
1
0
100/50 000
0/50 000
9 сентября 2014, 14:10
Из того, что еще не было Вам написано: проверить личность продавца. Это необходимо для минимизации риска признания сделки недействительной по основанию непонимания продавцом значения своих действий. Для этого нужно взять справки из НД, ПНД об отсутствии продавца на учете. Если вызывает вопросы преклонный возраст продавца, то можно даже удостоверить договор нотариально или пригласить на сделку психиатра для подтверждения состояния психического здоровья и возможности осуществлять сделки
1
0
489/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1.
правоустанавливающие
право подтверждающие
2. для регпалаты:
гражданские паспорта
договора отчуждения
оплаченная пошлина
в некоторых случаях кадастровый паспорт на ЗУ
согласие супруга продавца, если приобретен возмездно и в период брака
доверенности (по необходимости)