Покупка приватизированной квартиры с ранее выписанным ребенком и денежная компенсация его доли - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка приватизированной квартиры с ранее выписанным ребенком и денежная компенсация его доли

частный маклер

31 марта 2018

Вся Россия

993

Добрый день! Для покупки найдена квартира с такой историей: за 4 месяца до приватизации (2008 г) из нее выписали н\л ребенка. Прошло 10 лет. Ребенок вырос. Родитель продает квартиру. Можно ли исключить потенциальное требование ребенка на его долю, если на сделке он будет присутствовать и получит от родителя свою часть денег, исходя из стоимости квартиры (все с расписками и соответствующими нотариальными заявлениями)?

Автор

частный маклер

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

5 комментариев

Ирина Щербинина

1 апреля 2018, 17:34

На сделке нужно присутствие этого ребенка, а ныне взрослого, желательно чтобы ему было не менее 21 года (так как 18+3 года давности) и нотариальное заявление от него, что он знает о своих нарушенных правах, знает о продаже квартиры и согласен на нее. И все.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

1 апреля 2018, 16:19

4 месяца мало! минимум надо 6! иначе может возникнуть подозрение на недобросовестные действия по отношению к ребёнку, и органы опеки в этом случае могут начать производство по пересмотру итогов приватизации ( по заявлению этого же ребёнка, который уже взрослый и может утверждать что только узнал о том что его права были когда то нарушены, а срок исковой давности 3 года с момента 18-ти лет либо позднее если он в суде докажет что узнал гораздо позже). и где гарантия что родители ему компенсируют, а он потом в суд не пойдёт?

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

1 апреля 2018, 12:10

Чтобы исключить нужно понимать ситуацию и смотреть документы.Без этого Вам никто ничего
грамотно не насоветует..

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях