День добрый!

Стоимость услуг принято обсуждать лично.

По локации - берите крайние ветки, восток, Бирюлево, ну, и все остальное, если готовы к малометражке, пятиэтажке и первому этажу.

Пару месяцев на Преображенке, в пяти минутах от метро, взяли с клиентами 32 метра на первом этаже за 4,300. И я, и они считаем, что - супер повезло)))

Я бы рекомендовала Новую Москву. Новые дома и районы лучше Кузьминок и прочих подобных. Средняя комиссия 150

"Какие это могут быть районы? И какие из них стоит рассматривать,а в какие лучше не соваться?" - вот как раз те, в которые лучше не соваться )))) начать с того, что это будут очень плохие дома, если речь идет о квартире _внутри мкад_. то есть пяти- или девятиэтажные панельки, первые этажи, плохая транспортная доступность, скверный контингент жильцов. по районированию это будут окраины на юге и юго-востоке, то есть: бирюлево, капотня, выхино (вешняки), перово, ивановское, восточное измайлово, метрогородок. на севере это будет район лося (ярославка возле мкада). из перечисленных выше я бы ни при каких обстоятельствах не рекомендовал соваться в первые два. перово и ивановское тоже не самые полезные места. более-менее терпимо в метрогородке, там немного получше с экологией - район фактически заходит в лес. можно и в старом, "классическом" измайлово найти, это тоже более или менее неплохое место, в данном случае "лучшее из худшего". ну и обязательно торговаться до последней капли пота )) это если речь идет о внутримкадье. если же смотреть административную москву, но за границами мкад, то можно посмотреть некрасовку и кожухово (плохая экология, но новые дома) или солнцево (но там надо будет ну очень сильно торговаться )). услуги риэлтора определяются индивидуально, у нормального частника для вашей ситуации они будут составлять в районе 100-150 тысяч. но изначальные запросы скорее всего будут побольше )) все зависит от того что за специалист и как вы на него выйдете - по знакомству, по объявлению или еще как-то, цена - вопрос переговоров

>>> За такие деньги можно предложить только районы, в которые не стоит соваться в Москве

Да ладно... В Вешняках например можно глянуть. Тихий райончик с парком под боком (единственно - в часы пик метро перегружено и пробки на выезде). Но за эту цену варианты будут только на первых этажах советских панельных девятиэтажек.

За такие деньги можно предложить только районы, в которые не стоит соваться в Москве с убитыми квартирами с плохими документами, а по новой Москве вас сориентируют опытные риелторы