Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка дома
Марина Валова
24 января 2020
Вся Россия
967
5

Задумали поменять место жительство из квартиры в дом в Новой Москве и Подмосковье. Бюджет очень небольшой, это будет единственное жилье, поэтому подходим к делу очень-очень ответственно, буквально "дуем на воду". Вопрос к специалистам вот в чем: что выбрать, коттеджный поселок с управляющей компанией или дом с участком в СНТ? Какие вообще перспективы у СНТ в Новой Москве? В отношении коттеджных поселков пугает перспектива попасть в заложники к управляющей компании (огромные суммы за обслуживание поселка, монопольность в предоставлении коммунальных услуг).

Автор
Теги
5
Марина Валова
Могут подойти
5 комментариев
24 января 2020, 14:29
Лучший совет
Здравствуйте. Вам следует помнить о том, что переехав за город, Вы никак не сможете обходиться без личного автомобиля, и о том, что это путь в один конец, то есть если Вам что-то не понравится, то продать по вменяемой цене дом будет невероятно сложно.
3
1
251/50 000
0/50 000
29 января 2020, 22:22
Отличный выбор! Дома на территории Новой Москвы недооценены по стоимости! И с середины прошлого прошлого года уже начался рост цен на новые дома! С инфраструктурой все отлично: магазины, детские сады, школы, фитнесы. Многие тут находят работу и желание ездить "по ту сторону мкад" пропадает у многих. А что выбрать СНТ, поселок или просто дом в деревни, решать Вам. Везде есть свои плюсы и минусы, и выбор тут сугубо индивидуален. Боятся поселковых платежей не стоит. В среднем цены за проживание в поселках 5-10тыс руб в месяц, в которые входит охрана, чистка дорог от снега и мусора, освещение дорог, штат сотрудников для обслуживания и часто входит вода с канализацией!
0
0
672/50 000
0/50 000
Яна Емельянова
29 января 2020, 17:54
И СНТ, и коттеджный поселок являются организациями, для содержания которых требуются платежи. Разница только в их качестве и размере сборов. Если важно "не попасть в заложники", тогда лучше выбрать участок с домом в обычном муниципальном населенном пункте (деревне, поселке), без частных коммуникаций. Плюсы - прямые отношения с ресурсоснабжающими организациями по нормативным тарифам, чистка дорог муниципалитетом. Минусы - отсутствие периметральной охраны (хотя ее наличие тоже не всегда помогает) и соседи самой разной степени маргинальности.
0
0
545/50 000
0/50 000
24 января 2020, 23:27
Подумайте ещё раз перед таким серьёзным решением и взвесьте многие нюансы:
- инфраструктуру района (магазины, поликлиника, больница)
- наличие или отсутствие здоровья и сил для ремонта дома и обработки участка,
- наличие автомобиля,
- возможность постоянной регистрации в доме,
- социальное окружение и общение.
Если хочется на природу, может лучше дачу купить? В дополнение к квартире.
2
1
418/50 000
0/50 000
24 января 2020, 15:29
Добрый день. В Новой, как и в любой другой Москве, перспективы никогда не гарантированы. К сожалению. Основная трудность покупки дома состоит в количестве вариантов. При этом, управляющие компании,как и председатели снт- разные, платежи -тоже. Но одно точно,поселки более стабильны,поэтому и дороже. А выбирать между качеством и ценой приходится всегда.
1
1
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости