Наталья, даю Вам ссылку на вопрос с ответами, которые Вам помогут понять суть рисков и способов их избежания, а также не сделать такую ошибку, какая была сделана автором того вопроса. Только заявление, о котором там написано, лучше пусть продавец сделает у другого нотариу, а не у того, который доверенность удостоверял. И имейте ввиду, что НИКАКИЕ полученные непрофессионалом советы, даже самые правильные, не избавляют его от необходимости делать такое серьезное мероприятие без помощи СВОЕГО специалиста (риэлтор продавца не в счет).

http://realty.dmir.ru/forum/508287/

Риски от нулевых, до потери денег.

Если у Вас есть опытный риэлтор,который проверит полностью квартиру,начиная до приватизации,а так же не поленится проверить продавца на причастность к ПНД и НД,на достоверность паспортных данных,не отозвана ли доверенность, действующий ли нотариус, и т.д...Если по всем пунктам благополучно, то приобретайте смело!

Лучше воздержаться , доверенность - дело "мутное",сложно предвидеть исход ..

С доверенностями вообще лучше не связываться.

А я бы в этой ситуации потребовала выписку всех ДО сделки, или ни рубля не платила бы, пока все не выпишутся. Не так-то просто выписаться без личного присутствия. Не всякую папортную службу устраивает даже комплект из нотариального личного заявления на выписку и доверенности. Начать еще до аванса даже надо с похода в паспортный стол с вопросом на эту тему.
Наталья, Вы не представляете во что ввязываетесь! христом богом прошу, не рискуйте, наймите специалиста на сопровождение покупки - это не так дорого, как полная сделка.

главный риск, что доверитель не получит деньги от доверенного лица и в таких случаях будет требовать деньги от покупателя. Также мог передумать продавать или цена квартиры - другую хочет, так что подтверждение доверенности т.е желание продавать, за сколько и как будут передаваться деньги.

Лететь в Томск, подписывать дкп с продавцом лично, брать доверенность от него на регистрацию и закладывать тыс 300 в ячейку под выписку его, и всех других.
Нужно проверять перед этим квартиру-вдруг в этой квартире есть "подводные" юридические камни-не выписываемые граждане и т..д. Тогда у вас просто отберут деньги и ничего вы не купите в итоге
Просто по доверенности и не проверяя квартиру-однозначно нет!

Ух ты, настолько болезный, что ему лень приехать за 10 лимонов или около этого? Странная болезнь, я бы например и на каталке бы поехал тыщ за 2 км.

Вот ведь интересно,а чем привлекла именно эта квартира если не понижением цены?
Не забудьте поговорку о местонахождении бесплатного (дешевого) сыра.Тем паче,если Вы не предполагаете привлечение специалиста.