Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Письма собственникам о первоочередном праве на покупку комнаты
Сергей Иванов
Буду продавать комнату в коммуналке. Подскажите сколько сейчас стоит отправка письма собственнику о его первоочередном праве на покупку? Я имею ввиду сколько будет стоить составление письма, его нотариальное заверение и т.д. Хочу знать к какой сумме готовиться, так как нужно будет высылать не менее 5 писем.
Автор
0
0
8
Сергей Иванов
Могут подойти
8 комментариев
29 мая 2017, 16:35
Лучший совет
Вы можете отправить телеграммы с уведомлением о вручении и взять на почте копии телеграмм. Каждая обойдется примерно в 250-300 рублей. Это считается юридически значимым сообщением ст 165.1 ГК РФ. Вам в помощь Письмо федеральной нотариальной палаты от 31.03.2016. А письмо с описью вложения палата НЕ считает юридически значимым сообщением, так как невозможно прочесть само извещение, чтобы считать его юридически значимым сообщением.
4
0
437/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 июня 2017, 07:08
Лариса Ивановна<все,конечно очень здорово,но любой нотариус всегда имеет право придраться к форме оформления такой телеграммы и просто отказать в удостоверении сделки.Вы ж сами знаете,как наши граждане,любящие что-то делать самостоятельно,умеют накосячить
1
0
255/50 000
0/50 000
30 мая 2017, 10:25
Жанна! Я не зря дала ссылку на письмо Федеральной нотариальной палаты! Именно оттуда про юридически значимые сообщения по ст 165.1. Решения ФНП обязательны для всех нотариусов РФ. Именно палата рекомендует наряду с нотариальным заявлением телеграмму с копией как юридически значимое сообщение при удостоверени. Сделок по отчуждению долей в праве общей собственности!
0
0
367/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 мая 2017, 08:14
Мы недавно отправляли такие письма.Нотариус взял по 2100 за каждое.
Могу шепнуть адресок.
Могу шепнуть адресок.
1
0
94/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 мая 2017, 08:24
Лучше уж делать именно нотариальные,
1.Нотариусы грамотно делают текст этого уведомления.
2.Потом для сделки нотариусы делают для Росреестра специальное Свидетельство,которое Росреестр воспринимает нормально,в отличие от самостоятельно посланных телеграмм или писем(особенно в случае,если адресаты их не получают.
3.Теперь продажа комнаты подлежит обязательному нотариальному удостоверению и практиччески ни один нотариус не примет в работу самостоятельно посланные продавцами уведомления.
Так что лучше уж сейчас заплатите 10 тыс руб и будьте спокойны,что через месяц или два(зависит от того,получили соседи письма или нет) у вас нормально пройдет сделка
1.Нотариусы грамотно делают текст этого уведомления.
2.Потом для сделки нотариусы делают для Росреестра специальное Свидетельство,которое Росреестр воспринимает нормально,в отличие от самостоятельно посланных телеграмм или писем(особенно в случае,если адресаты их не получают.
3.Теперь продажа комнаты подлежит обязательному нотариальному удостоверению и практиччески ни один нотариус не примет в работу самостоятельно посланные продавцами уведомления.
Так что лучше уж сейчас заплатите 10 тыс руб и будьте спокойны,что через месяц или два(зависит от того,получили соседи письма или нет) у вас нормально пройдет сделка
0
0
675/50 000
Ольга Каменькова
29 мая 2017, 21:26
Тысяч 20 можете смело подготовить.
1
0
34/50 000
0/50 000
29 мая 2017, 20:26
От 2,5 тысяч и дороже.
У каждого нотариуса свои расценки, выбирайте и сравнивайте.
У каждого нотариуса свои расценки, выбирайте и сравнивайте.
1
0
88/50 000
0/50 000
29 мая 2017, 15:18
Цены разные, зависит от нотариуса. Например на Восстания 6 обойдется каждый сособственник в 4400. Много мест где дешевле, можно и за 3000 найти.
3
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости