Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры для сдачи
Надежда
Надо оценить квартиру. Находится М. Пятницкое шоссе, 2 мин. пешком от метро. Рядом вся инфраструктура. Квартира двушка находится на 2 этаже. После капитального ремонта (замена: двери, окон, батарей, канализации и водных коммуникаций полностью новая электрика, плитка на полу и ламинат в комнатах, свежие обои и потолок, вся новая сантехника) Пока без мебели, но будет кухонный гарнитур и техника. Квартира общая 50 кв. м. а жилая 30 кв.м. (комнаты 10 и 20 кв. м.)
Автор
Теги
0
0
15
Надежда
Могут подойти
15 комментариев
Ирина Дубинина
9 сентября 2014, 15:35
Аренда сейчас подешевела, ваша квартира реально сдаться за 50000-70000 рублей, надо посмотреть.
0
0
95/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
8 сентября 2014, 12:32
В теории - около 40-45.
На практике - нужно смотреть, а потом говорить.
На практике - нужно смотреть, а потом говорить.
1
0
77/50 000
0/50 000
7 сентября 2014, 18:57
Если будет неплохой кухонный гарнитур, то, при условии, что и мебель какую то потом сможете докупить, можно тысяч за 45. 50-55 в Вашем районе ну совсем хорошие двушки стоят, упакованные всем современным. Обращайтесь, пообщаемся. Спасибо
0
0
236/50 000
0/50 000
7 сентября 2014, 15:28
За двушку например в 52к2 по митинской, сдали за 50 таджикам(10), а так 40 точно.
0
0
81/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
7 сентября 2014, 11:12
Попробуйте дать объявление о сдаче-рынок покажет истинный спрос и цену вашей квартиры
0
0
86/50 000
0/50 000
6 сентября 2014, 11:10
Все Вам правильно и подробно коллеги оценили, могу только уточнить- разброс цен в довольно существенной степени зависит от того, КОГО хочет видеть собственник в потенциальных арендаторах.
Бывает, собственники согласны сдавать только москвичам или из Московской области, в крайнем случае-из Санкт Петербурга.
Или бывает, требование, строго без детей ( понятно, на однокомнатную, а двухкомнатную часто с детьми снимают.
Или строго официальный брак, а сейчас у многих гражданский.
Тогда круг поиска сильно сужается, времени на поиск требуется больше, и цена, понятно, ниже.
( Конечно, понятно, что большинство Собственников хотят сдавать людям с Российским гражданством, без животных, еще с некоторыми условиями, но когда условия становятся чрезмерными, чем условиях у других аналогичных квартир, выставленных в рекламу, цена снижается..
Бывает, собственники согласны сдавать только москвичам или из Московской области, в крайнем случае-из Санкт Петербурга.
Или бывает, требование, строго без детей ( понятно, на однокомнатную, а двухкомнатную часто с детьми снимают.
Или строго официальный брак, а сейчас у многих гражданский.
Тогда круг поиска сильно сужается, времени на поиск требуется больше, и цена, понятно, ниже.
( Конечно, понятно, что большинство Собственников хотят сдавать людям с Российским гражданством, без животных, еще с некоторыми условиями, но когда условия становятся чрезмерными, чем условиях у других аналогичных квартир, выставленных в рекламу, цена снижается..
3
0
871/50 000
0/50 000
6 сентября 2014, 11:15
и 2 этаж в некоторой степени зависит больше от того, куда окна выходят. Ведь высокий этаж даже окна на шоссе -не очень плохо, а если 1 или 2 на шум и машины- хуже.
Хотя это больше к продажам относится, в аренде главное , что внутри квартиры.
Хотя это больше к продажам относится, в аренде главное , что внутри квартиры.
0
0
249/50 000
Юрий Проводников
6 сентября 2014, 00:01
В районе 45 тыс если есть мебель, кухня и стиралка.Нужно квартиру видеть для точной оценки
0
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В этом районе есть предложения от 35 до 50 тысяч.
Этажность, улица, размер кухни, какая мебель и т.д. Точно можете рассчитывать на 40 тысяч.
Нужна помощь - обращайтесь.