Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры
Сергей
9 сентября 2012
Вся Россия
803
10
Дорогие специалисты!
Оцените, пожалуйста, квартиру с точки зрения продажи. Однокомнатная, площадью 25,5 кв.м., жилая 15,5 кв.м., конечно, маленькая 2,6 кв.м. 3-й этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна во двор, все всегда тихо. Лифта и балкона нет. Санузел совмещенный и полноценный (нормальная ванная). Ремонт советский, но аккуратный. На полу паркет. Метро Бабушкинская 8 минут пешком спокойным темпом (обычным быстрым темпом с утра доходишь за 5 минут).
А если её не продавать, а сдавать, то за сколько можно это сделать?
Заранее большое спасибо.
Автор
Теги
10
Сергей
Могут подойти
10 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
9 сентября 2012, 12:30
Лучший совет
Сдавать около 25 Тыс
Продать около 4,6 млн.
4
0
48/50 000
0/50 000
10 сентября 2012, 15:30
Продажа не более 4.8 млн. руб.
Аренда не более 25 тыс. руб. в месяц.
1
1
73/50 000
0/50 000
Артем Мясоедов
10 сентября 2012, 12:54
Здравствуйте Сергей !
По поводу сдачи квартиры, я полностью согласен с Еленой ! Напишите лучше ваш мотив, вы желаете увеличить свой актив или сохратить его от рисков ? Или что то может еще ?
По поводу цен, вас уже соориентировали, так что не буду повторяться.
0
1
276/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
10 сентября 2012, 12:44
Елена не уточнила где будет двушка, какой площади и в каком состоянии.
0
1
70/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
9 сентября 2012, 18:54
2,6 м2 это наверно кухня? Думаю 4,3 млн. - потолок.
1
0
51/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
9 сентября 2012, 14:26
Я согласна с Натальей Фирсовой продажная ена не более 4,5 млн. руб. (4,3-4.5) млн.р А если сдавать, то 25 000 руб.-27 000 руб. Дороже уже с метражами большими.
1
0
159/50 000
0/50 000
Наталья Фирсова
9 сентября 2012, 12:54
Продажная цена около 4300-4500
1
0
30/50 000
0/50 000
9 сентября 2012, 12:27
Навскидку 4500 - 4700, не дороже. Малогабаритка..
1
0
49/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
9 сентября 2012, 12:15
Продать можно за 4,3-4,8 млн. рублей. Не видя документов и объекта, не зная общей ситуации сказать точнее нельзя.
1
0
114/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
9 сентября 2012, 12:10
Сдать можно за 24000-28000 рублей в месяц.
2
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости