Оплата ДДУ - каким документом подтверждается факт? - советы риэлторов

Циан.Журнал

Циан.Журнал Pro

Всё для профи

Новости
Квартиры
Ипотека
Дома
Дизайн и ремонт
Аналитика
Коммерческая
Зарубежная
Гайды
Шаблоны документов
Жизнь города

Блоги
Вопросы-ответы
Редакция

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оплата ДДУ - каким документом подтверждается факт?

Виктор

4 августа 2013

Вся Россия

30 100

Добрый день!
Ситуация следующая: скоро нужно будет оплачивать заключённый ДДУ. Каким образом это происходит в Сбербанке, если у меня есть срочный вклад? Никогда раньше такие большие суммы не оплачивал. Неужели для этого используется обычная платёжка с реквизитами банка и суммой? Является ли этот листик с оттиском кассового аппарата документом, подтверждающим расходы, при получении налогового вычета, например? Должна ли на нём быть подпись операциониста и печать банка? Или нужно что-то особое, платёжное поручение, например? В общем, как осуществляется такой платёж, чтобы у меня на руках остался правильный документ?

Автор

Теги

Виктор

документы

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

16 комментариев

Владимир Яковлев

4 августа 2013, 21:24

Лучший совет

Здравствуйте, Виктор! Платежного поручения со штампом банка и подписью операциониста - достаточно для подтверждения факта оплаты.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

8 августа 2013, 14:44

Не забудьте в графе назначение платежа указать полностью реквизиты вашего договора. Платежного документа из банка более чем достаточно для подтверждения факта оплаты по договору.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Левин

5 августа 2013, 15:53

Банковское платежное поручение с необходимыми печатями и штампами + подпись операциониста банка - главный и единственный подтверждающий документ оплаты по ДДУ.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Селиванов

5 августа 2013, 13:22

Платежное поручение, где должно на нём подпись операциониста и печать банка

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 4516931

5 августа 2013, 13:01

Не так часто встретишь настоящие ДДУ. Как правило, сначала Застройщик просит внести всю сумму за квартиру, например, на аккредетив. И только потом подаёт на регистрацию.

По вопросу: в Вашем случае действительно Вы получите на руки платежное поручение.
По факту получения денег Застройщиком, убедитесь (письменно) в этом.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

5 августа 2013, 12:36

Да, действительно, обычная платежка с оттиском банка и подписью операциониста.

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Писарев

5 августа 2013, 09:13

Стандартная процедура - перевод денежных средств на расчетный счет юр.лица.

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Сергеевич Бурмистров

5 августа 2013, 09:09

Платежное поручение - это подтверждение передачи денег, более чем достаточно.

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2442678

5 августа 2013, 02:15

Платежки вполне достаточно. Еще рекомендую взять справку о 100% оплате от застройщика. После зачисления денежных средств на его счет. Лишней эта бумага не будет. Пусть будет у вас на руках.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 августа 2013, 00:41

Берете Ваш ДДУ, приходите в банк, на последнем листе у Вас есть банковские реквизиты застройщика, в самом договоре прописана сумма. Подходите к операционисту, говорите: "мне вот сюда" (показываете страницу с реквизитами застройщика) и " вот столько" (называете сумму или пишете ее на бумажке (в приличных банках так принято делать при работе с большими суммами денег)).

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сейчас обсуждают

Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!

Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!