Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Опять о налогах.
Частный маклер
13 марта 2013
Вся Россия
6 775
11
Уважаемые коллеги! Вопрос о налоге.У покупателя ипотечный кредит 5500000 рублей. В кредитном договоре будет указано , что кредит выдается на покупку квартиры, капитальный ремонт, неотъемлемые улучшения--- все через запятую. В ДКП будем показывать 2 млн на покупку квартиры. Продавец готов оплатить 130000 рублей налог. Но как быть с неотъемлемыми улучшениями? фраза будет и в кредитном и в обычном ДКП?
Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
13 марта 2013, 11:12
Лучший совет
Наталья, чего Вы там собрались расписывать... Это же тоже доход подлежащий налогообложению, Вы там дорасписываетесь... на несколько сотен тысяч руб. налогов. В ДКП 2 м.р. и БОЛЕЕ НИЧЕГО!!!
6
0
189/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 17:29
По закону граждане должны платить налоги, и указывать полные суммы в договорах.
0
0
86/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 17:14
А лучше в ДКП указать полную стоимость и заплатить налоги (как никак это почетная обязанность каждого гражданина).
1
0
114/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 16:56
да никак. все суммируется
0
0
25/50 000
0/50 000
Николай Громов
13 марта 2013, 13:36
Указанный вами договор будет однозначно зарегистрирован и я тоже сшитаю как Даниил Пятницкий, в ДКП 2 м. руб.
0
0
109/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 13:21
Огромное спасибо всем! Еще раз с вашей помощью убедилась в своей правоте ----- в ДКП только 2 млн,а лучше 3млн -- и ни каких больше цифр!!!!
1
0
140/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 марта 2013, 12:32
А покупатель не желает накинуть сверху еще 130? тогда 3 млн укажете - чем больше сумма, тем меньше подозрений
1
0
109/50 000
0/50 000
Михаил Анатольевич
13 марта 2013, 11:20
И не вздумайте попросить у налоговой налоговый вычет! А то правда дорасписываетесь!
3
0
84/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 10:44
В ДКП наверно распишем 5500000:
2000000 на покупку квартиры;
3400000 на кап. ремонт;
100000 на неотъемлемые --- заплатим еще 13 000 рублей налог.
0
0
160/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 10:39
Как правило привязки у фискальных органов к кредитному договору нет, но докопаться при желании и до столба можно....
2
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости