В городах с дефицитом инфраструктуры могут запретить строительство многоэтажек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ООО "Тареал" - "Ванино"
Светлана Шиша
Уважаемые коллеги, кто работал с ООО "Тареал" (входит в эстонский холдинг "Техномар и Адрем") - застройщик малоэтажного жилого района "Ванино"? Всю документацию изучила, вопросов нет. Остались вопросы по коммуникациям. Клиенты хотят купит там квартиру. Риски?
Автор
0
0
11
Светлана Шиша
Могут подойти
11 комментариев
19 декабря 2013, 13:52
Лучший совет
15
0
2 232/50 000
0/50 000
19 декабря 2013, 13:55
а вот штрафы согласно 214фз, дольщикам по сорванным срокам отказываются выплачивать!!!
0
0
86/50 000
Светлана Шиша
19 декабря 2013, 14:28
Андрей Владимирович, спасибо! К тому, что сроки будут отодвинуты клиенты морально уже подготовлены. Но я вот о чем думаю: компания на нашем рынке новая - репутация не испачкана, проект первый - стараются, доки - правильные, кредитующие банки - нормальные, опять-же 214ФЗ, это все +. Но, что если неблагоприятный сценарий, концы в Таллине искать?
0
0
348/50 000
19 декабря 2013, 15:03
Светлана, мы уже всё обсудили с ВАМИ по телефону :)))
Помните анекдот про эстонцев:
Идет турист по дороге, останавливает упряжку и спрашивает:
- Далеко ли до Таллина?
-Нет, не далллекоо..
-а можно мне с Вами?
-ссадитееесс, можноо
Едут час, два, три...(в обратную сторону соотвественно)
Турист спрашивает:
-Далеко ли до Таллина?
-ужее даалеекоооо...
:))
Помните анекдот про эстонцев:
Идет турист по дороге, останавливает упряжку и спрашивает:
- Далеко ли до Таллина?
-Нет, не далллекоо..
-а можно мне с Вами?
-ссадитееесс, можноо
Едут час, два, три...(в обратную сторону соотвественно)
Турист спрашивает:
-Далеко ли до Таллина?
-ужее даалеекоооо...
:))
0
0
413/50 000
19 декабря 2013, 15:05
на всякий случай: уважаемые Эстонцы, я ВАС очень люблю, ничего националистического, просто анекдот :))))
0
0
104/50 000
Светлана Шиша
19 декабря 2013, 19:20
спасибо, улыбнуло:))
0
0
20/50 000
Надежда Пришмонтас
19 декабря 2013, 21:02
Если клиенты готовы ждать, обо всем уведомлены надлежащим образом, то почему агент их задает вопросы? Любые вложения в стройку есть финансовый риск.
0
0
149/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
19 декабря 2013, 22:29
Ответственность, уважаемая Надежда, большая ответственность - одобрить их выбор или предостеречь. Дорожу, понимаете-ли репутацией, а вдруг я не знаю того, что должна знать.
0
0
173/50 000
19 декабря 2013, 14:46
Я бы даже сказал, что не только новая компания и история не запачка, а это истории вовсе нет!
3
0
99/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
19 декабря 2013, 12:30
Обратитесь к Андрею Владимировичу Ежову. Уж кто-кто, а он по Питерским новостройкам знает всё(или почти всё).
8
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Уважаемая Светлана!
У меня много информации по данному застройщику и их жк Ванино. Вижу, что информацию Вы изучили, у Вас вопросов нет, чтож это очень радует. Если Вас интересует инфо по инженерии, то
буду краток:
Изначально планировалось:
(сроки строительства - начало - 4 квартал 2011 г., окончание - 4 квартал 2012 г.) Теперь сдача первой очереди в апрель-май 2014.
Следующее: вот ответ руководства компании на жалобу дольщика:
В ответ на Ваше письмо от 18.11.2013г. сообщаем следующее:
Действие (бездействие) органов местной исполнительной власти и организаций – монополистов в сфере газо-, водо-, тепло-, электроснабжения по подключению Дома к инженерным сетям и/или их передачи на баланс соответствующих организаций, повлекло за собой отставание от плановых сроков завершения строительства более чем на 1 год и 3 месяца. Срок окончания строительства дома № 9, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Низинское сельское поселение», дер. Узигонты, в котором расположена приобретаемая Вами квартира с условным № 5, в строительных осях: А-Г и 1-2 по Договору участия в долевом строительстве № 9/5-21.05.12 от «21» мая 2012г. продлен до «01» февраля 2014г., что подтверждается Разрешением на строительство № RU 47511309-12-2012 от «23» марта 2012г.
Эффективные действия Застройщика, направленные на соблюдение интересов участников долевого строительства, позволили сократить данное отставание до 5 месяцев путем ускорения работ по реализации проекта в 3 раза.
Мы понимаем Ваше недовольство сложившейся ситуацией и делаем все возможное для сокращения срока окончания строительства Дома и ввода его в эксплуатацию и тем самым минимизировать возникшие неудобства, доставленные переносом сроков.
С уважением и надеждой на дальнейшее сотрудничество,
Генеральный директор
ООО «Тареал» Клещёнок И.И.
В самой компании ни на один вопрос по продажам не отвечают, отправляют в Итаку (эсклюзивный продавец)
Работают по ДДУ, разрешения все есть, ТУ(правда кое-что просрочено) тоже все сеть, стройка идет полным ходм, но с сетями головняк пока есть...
С уважением, Ежов А.В.