Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление согласия мужа-иностранца на покупку квартиры в РФ
Инна
29 мая 2017
Вся Россия
21 162
14
Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, как я могу оформить согласие супруга-иностранного гражданина, находящегося за границей (Турция) на покупку мной квартиры в РФ? Может ли супруг оформить согласие у своего местного нотариуса за границей, а я потом сделаю нотариально заверенный перевод в России? Что еще нужно учесть? Заранее благодарю.
Автор
Теги
14
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Продолжая ответ коллеги: согласие супруга- иностраца, сделанное в другой стране, необходимо апостилировать, Турция присоединилась к Гаагской конвенции об отмене легализации в 1985 году, поэтому нужен только апостиль.
А по поводу необходимости такого согласия, нужно смотреть место заключения брака и международный договор между РФ и Турцией о действительности брака межу гражданами этих стран
6
0
399/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 17:35
Лариса Ивановна, спасибо большое за разъяснение!
Место заключения брака - Россия, Санкт-Петербург, есть российское свидетельство о браке и штамп в паспорте, брак легализован и на территории Турции, есть свидетельство о браке, выданное в Турции.
Вы не могли бы подсказать, какой орган должен оформить апостиль с моем случае? Я правильно понимаю, что сначала мы оформляем согласие у нотариуса в Турции, а потом проставляем на него апостиль?
0
0
450/50 000
Жанна Бычкова
30 мая 2017, 08:07
Елена,Вы немного путаете,у Вас наверное доверителями были граждане России<поэтому они и топали в наше Консульство за границей.Здесь-иностранец,о каком консульстве и где может идти речь?Ему один путь-к родному нотариусу.
Инна,надеюсь,мы правильно Вас поняли,что Ваш муж-гражданин Турции<а не другой какой-то страны,просто сейчас находящийся в Турции?
3
0
354/50 000
0/50 000
Инна
Автор
30 мая 2017, 11:43
Жанна, всё верно, супруг - гражданин Турции.
0
0
44/50 000
Жанна Бычкова
30 мая 2017, 08:01
Инна,Ваш супруг идет к ноотариусу и делает Согласие.Нотариус сам ему подскажет,где нужно сделать апостиль.
В некоторых странах нотариусы сами проходят эту процедуру и через несколько дней отдают клиенту уже отапостилированный документ.В Турции,честно говоря<не знаю,делается ли такое.
Присылает все это сюда,здесь делается нотариально удостоверенный перевод Согласия и апостиля на русский язык.
И еще я рекомендую.Отпечатать здесь образец текста нужного согласия на русском языке(в помощь Вам риэлтор или нотариус,потому что у Вас будет не просто согласие на покупку),сделать простой перевод его на турецкий язык и переслать его туда,чтобы нотариус слово-в-слово сделал документ по этому тексту.
Согласие обязательно нужно<так как у Вас ДДУ<а этот договор подлежит государственной регистрации.
4
0
823/50 000
0/50 000
Инна
Автор
30 мая 2017, 11:43
Благодарю Вас, Жанна! Всё поняла!
0
0
33/50 000
29 мая 2017, 22:10
У меня было в моей практике, что всем документам было доверие, которые оформлялись в консульстве, потому что нет возможности проверить местных зарубежных нотариусов на территории РФ.
0
0
182/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 22:15
Елена, а разве апостиль не является гарантом такой проверки?
0
0
60/50 000
Турция является членом Гаагской конвенции 1961 года, присоединилась в 1985.
Итак, Инна, согласие нужно, значит уточните, кто- какие организации в Турции осуществляют апостилирование, то есть признание того, что лицо, выдающего согласие супруга, тмеет право удостоверять такие согласия. В РФ, например, это Минюст, мин образования, органы ЗАГС. Уточните это, например , в консульстве Турции в СПб, чтобы знать , к кому идти в Турции. Удачи Вам!
6
0
450/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 21:15
Лариса Ивановна, благодарю Вас за оперативный и понятный ответ!
0
0
63/50 000
29 мая 2017, 19:04
В продолжение к ответу Ларисы Ивановны. Чтобы документы сохраняли свой официальный статус и юридическую силу за рубежом, например, при их представлении в официальные учреждения другой страны, они нуждаются в легализации. Апостиль – это упрощенная процедура, необходимая для придания документу юридической силы на территории иностранного государства. Не следует забывать, что ее можно осуществить только в той стране, где был выдан документ. Существует два вида легализации — полная консульская и апостилирование. Если государства являются участниками Гаагской конвенции, подписанной 5 октября 1961 года, то легализованным считается документ с проставленным штампом апостиля.
4
0
674/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 21:15
Спасибо большое, Елена!
0
0
23/50 000
29 мая 2017, 15:15
В первую очередь можно сказать, что согласия на покупку от мужа не требуется, если сделка без ипотеки. В простой письменной форме на покупку согласия не требуется, в нотариальной зависит от позиции нотариуса, напр. на Восстания согласия от супруга покупателя не берут если сделка не требует обязательной нотариальной формы.
Если согласие требуется то можно его сделать у местного нотариуса в Турции и здесь сделать нотариальный перевод.
6
0
444/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 17:30
Павел, благодарю за ответ. Покупка будет в стройке (ДДУ скорее всего), оплата сразу 100%. Менеджер застройщика сказал, что согласие супруга требуется, иначе Росреестр не примет документы на регистрацию. Только как оформлять согласие супруга в моей ситуации, менеджер застройщика не смог ответить.
0
0
296/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости