Это тот самый случай, когда одна голова лучше, чем несколько. Или когда одной голове уже нехорошо, а нескольким может стать еще хуже:-)

Вы покупаете кв 1, относительно ее и действуйте,соблюдение законности выписки ребенка еще раз проверят ребята из опеки, и вперед!

Игорь, там надо еще смотреть, может супруг оформлял наследство на какое-нибудь имущество (вклад в банке, машина, дача, гараж ....). Тогда дети наследодателя (брат и сестра) подписали отказ. Отказаться-то можно только от всего наследства. А на 1/3, оформленную на него могли даже и не предоставить документы нотариусу. Но она теперь тогда все равно неоспорима. У меня была похожая ситуация. Оформили вклад. Недвижимость, оформленную на пережившего супруга нотариус даже не стала переоформлять.

Ольга! Вы пишите “по кв №1 а)там помимо собственников прописаны вся семья
2) пенсионер собственник 1/3 покупал 1/3 находясь в браке. Супруг умер, в наследство ни кто не вступал
теперь пошли по документа "для безопасности"
по кв №1
заявление от пожилого человека(А) что в браке с мужем народилось двое детей
-от каждого из етих детей (папы несовершеннолетнего и сестры папы несовершеннолетнего) что на наследственную долю не претендуют”
Из этих фрагментов Вашего первоначального текста содержащегося в вопросе. Можно предположить, что дети пожилого человека (А) брат и сестра один из которых является папой несовершеннолетнего другая тетя несовершенно летнего. Брат и сестра являются наследниками первой очереди после смерти своего отца и наследуют вместе с матерью (пожилым человеком А) при этом все проживают и зарегистрированы в квартире №1. При этом Вы указываете, что в наследство не кто не вступал. Вполне возможно, что заявление о вступление в наследство нотариусу не кто из указанных лиц в течение 6 месячного срока установленного для принятия наследства не подавал. Но поскольку все они проживают, в указанной квартире то все они приняли, наследство фактически. Так как не кто из них не отказался от наследства в установленный 6 месячный срок в соответствии со ст.1157 ГК РФ. “Право на отказ от наследства”
В связи с этим в дополнение к тому что вы написали и в дополнение к советам коллег, возможно, будет необходимо оформить три свидетельства о праве на наследство на половину 1/3 доли квартиры. Или оформить одно свидетельство на право на наследство для пожилого человека (А) и получить для детей пожилого человека на основании решения суда отказ от принятия наследства которое уже принято в соответствии с п.2 ст.1157 ГК РФ. Тогда все будет выглядеть более корректно с юридической точки зрения.

1. Стоимость в ДКП.
2. Ребенок мог за это время подрасти и получить определенные обязательства.
3. Временная регистрация не самый страшный момент, так как она временная. Подстрахуйтесь деньгами на случай не уплаты коммуналки(до 2015 года) или не снятии этого человека с регучета.
4. Пенсионеры - группа риска (ПНД, НД + мед. освидетельствование)

Нужно смотреть документы и только в этом случае давать советы и рекомендации.

А в чем путанка?, тут все бытовое.

Оля, а Вы и вправду риэлтор?! Чего-то страничка у Вас совсем пустая...
Мне в таких ситуациях отлично помогает чистый лист бумаги, ручка и 30 минут полной тишины.

Два момента - первый - могли бы и вступить в наследство за такой период. Возьмите с собствен. 1/3 доли нотар. заявление - что в случае претензии третьих лиц {не детей} на наследство сам деньгами разбереться. Второй момент - прописка - все выпишутся само-собой, деньги удержите в ячейки до выписки по новому адресу. А вот с левым пенсион. не понятно - если он здесь, будет выписываться вместе со всеми. А если его нет - то надо удерживать с них деньги отдельно, именно за него - если выпишут - получат. Не выпишут - будете сами по суду делать с адвокатом. Удержание по суду в Москве - 350 тыс. на человека. Справка опекунская - действительна - срока не имеет.

Оля, все очень даже... Не хватает только расторжения договора найма и снятия с регистрации временно прописанного пенсионера. Дело в том, что обязательства собственника по договору найма по закону переходят к новому собственнику. И его право пользования квартирой по договору найма должно по идее быть прописано в ДКП. Надо расторгнуть и выписать.