ЦИАН изначально был создан "агентами для агентов"
Так смысл жалоб на ЦИАН? Столь негативный опыт общения с агентами по аренде говорит только о том, что Вы, Игорь, общались с "мусором" не более.
Беспредметный спор.

Здравствуйте! Обратитесь за ответом к администрации сайта через форму внизу любой страницы "обратная связь".

Игорь, вернитесь и внимательно прочтите, что вы написали выше: "Отдавать 50% аренды риелтору не за что? Уж извините нафиг надо" Ну, не глупость ли? Напишите на сайте врачей о том, чтобы вам поставили бесплатно зуб или пломбу, а то все дантисты уроды и берут деньги за просто так. Нет, эти люди берут деньги за свои знания. Так и риелторы берут за это деньги, за знания и умения. Я лично знаю пару мест, где собственники сдают без агентов, но почему-то большая часть из них либо цены ставит неадекватные, либо в ужасе от местной публики убегает на тот же ЦИАН, не знаете, почему?)

А вообще, вы просто немного не по адресу, точнее сказать, совсем не по адресу. Успехов Вам в сдаче в любом случае и хороших жильцов!

Замечательно все объяснили Людмила Воронина, Алексей Суриков и Михаил Морозан!
Порог в 10 тыс рублей входной, в сочетании с функциями системы жалоб, и позволяет ЦИАНу поддерживать уровень цивилизованной рекламы, развивать технически сайт, совершенствовать функции поиска, привязки к карте, контроль за правильно указанным расстоянием до метро и многое другое , что Вас, Игорь, так в ЦИАНе и привлекает.
НЕ было бы входного порога, а осталась бы ТОЛЬКО оплата ( кстати, небольшая, по проф тарифу 5 руб в сутки), стал бы ЦИАН мусоркой-помойкой, как АВИТО ( или др).
Почему то Вы, Игорь, при наличии АВИТО и ему подобных в ЦИАН хотите????
Да потому, что из за того, что любой желающий в АВИТО ставит, из 10 объявлений если одно найдете адекватное.... Если не рекламная утка, то уже хорошо, но и другого неадеквата , чему утки, хватает. ...
копаться в огромном количестве мусоре, выискивая единично нормальное, пропадает у любого нормального человека после энного количества звонков.
Поэтому потенциальные арендаторы на АВИТО и не ищут,
Хотя звонки собственнику, выставившему на АВИТО, будут, и немало, и на просмотры придут "разнообразные не те" ( какие "не те", извините, долго рассказывать, времени жаль, это лекции и семинары надо проводить, что бы хоть немного просветитить об азах подводных отрицательных моментов аренды..
Так что огромное спасибо руководству ЦИАНА за этот 10 тысячный порог, а для "самостоятельных" хватает в избытке других бесплатных сайтов ( АВИТО и им подобных).

Игорь, немного внесу другое мнение, которое с Вашим противоположно. Клиент, снимающий без комиссий и, который не платит за агента, не всегда платежеспособен. Смотрю я на таких собственников, у них чехарда постоянно, потому как клиент вообще, избегая лишних затрат, снимает жилье, они также к нему и относятся, сегодня снял здесь без комиссий, завтра там, здесь прокатило.. возможно где-то и накрутил собственников на коммунальные и все прочее.
Потом собственники, такие как Вы и приходят к единому знаменателю, когда квартира уже морально устарела от этого хоровода снимающих.
Это сугубо мои личные наблюдения о наимодателях, основанные неоднократными беседами с такими. Не примите это за какую-то агитацию, поделился опытом.

Игорь, привлекательность должна быть в квартире, а не в отсутствии комиссии агента! Расчет на то, что, если сдает сам собственник и нет агентских..... и квартира сдается быстрее, приводит к тому, что вы заселите халявщиков -неплатежеспособных! И будете потом мучаться с получением оплаты и выселением! Кто вам договор грамотно составит? Арендатор? Ха-ха! Или риэлтор арендатора? Ну, так он в интересах своего клиента вам составит.... А может вы вообще без договора заселите, на доверии...?) Нафиг вам тогда тратиться на рекламу? Наделайте листовок и наклейте на подъездах, да на заборах и будет вам арендатор на халяву...))

ЦИАН - лучшее, что есть на МНР. Если не будет "входного порога", любое частное лицо за небольшую плату будет размещать объявления, то он превратится в такую же "помойку" как и АВИТО.
В Вашем случае, Игорь, 10000 - это меньше чем платить профессионалу.

Очень много за последнее время разговоров, а за что платить риэлторам? А зачем платить ведь в интернете сам поставил и все. Но на самом деле все что есть хорошего это сделано на наши риэлторские бабки и потому с какого перепуга в нахаляву на нашем сайте посторонние люди? Может Вам ещё денег дать просто так от широкой риэлторской души. Наберите штат понимающих людей сделайте такой же свой сайт и раскрутите его в течении 5 лет хотя бы на 1 - 2 ляма у.е. из своего кармана если конечно лямы есть. Может тогда Вам будет более понятно почему на нашем сайте, который знают и видят клиенты это не бесплатно.

Наймите риэлтора и не вникайте где и как размещать, лучше с доверием ему ключей. Приедите только на подписание договора, а всех переговоров избежите. У меня многие собственники поступают именно так и не их проблемы принимать звонки иногда ночью, показывать квартиру то утром, то днем, то неизвестно во сколько.

Люда, все относительно. Так же относительно, как и при купле-продаже. Кто платит комиссионные на продажах - продавец или покупатель? Если в аренде возложить эту обязанность на собственника, то он так или иначе постарается это учесть в арендной плате - хоть 500р. в месяц, но прибавит, или в цене не уступит. Вроде мелочь, а комиссы на длительной аренде все равно оправдаются.