Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужен ли штамп "Апостиль" на Согласии супруга на приобретение недвижимости, выданный нотариусом не в России?
ID: 48920786
11 марта 2020
Вся Россия
4 502
6

Живу в Канаде, хочу купить недвижимость в Москве. Русскоговорящий нотариус Канады заверил Согласие супруга на приобретение недвижимости в России. Вопрос: Нужно ли данный документ аутентифицировать в МИД Канады ( т.е. поставить штамп "Апостиль" ) для того, чтобы оно имело законное действие на территории России? Можно ли это Согласие легализовать в России при необходимости? И вообще, так ли важен этот документ при покупке жилья? Делаю его просто на всякий случай для продавца моей будущей недвижимости.Заранее спасибо за ответ.

Автор
Теги
6
ID: 48920786
покупка жилья
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 604 583 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
6 комментариев
Татьяна Скулкина
11 марта 2020, 09:04
Лучший совет
Нотариус не гарантирует чистоту сделки, он лишь заверяет подписи сторон на договоре и подлинность документов. Просто некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Минимизировать риски при покупки квартиры, организовать взаиморасчеты по сделке и полное исполнение договора купли-продажи поможет нанятый Вами риэлтор. Государственный орган - Росреестр, всего лишь проводит регистрацию перехода прав собственности на основании заключенного сторонами договора.
6
0
479/50 000
0/50 000
ID: 48920786
Автор
12 марта 2020, 02:35
Прозорливость всегда было наше ВСЕ! Спасибо! А что до маклера... Так я понимаю, что для любого покупателя по российскому рынку недвижимости, как по минному полю, одним не обойтись - целую бригаду маклеров нужно вперед себя пропускать... Интернет пестрит разными историями...
0
0
274/50 000
0/50 000
Марта Григ
11 марта 2020, 22:33
Апостиль нужен на всех документах приложенных к сделке. Но покупая недвижимость из за "бугра" разве не стоило бы нанять маклера? А то за Апостилем и не увидите чего....
1
0
168/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
11 марта 2020, 09:34
Добрый день. Согласие супруга не помешает,продавцы бывают разные,и на простую письменную согласие требуют, а апостилирование занимает время, делается по месту выдачи. Не забудьте так же захватить свидетельство о браке,если оно вдруг не на русском - перевод можно будет сделать здесь.
Все перечисленные Вами организации хороши и помогают защитить ваши интересы только тогда когда,умеешь их "готовить", когда известны нормы,правила, секреты и нюансы. Это все - к риэлтору.
3
0
478/50 000
0/50 000
ID: 48920786
Автор
11 марта 2020, 08:32
Татьяна, поясните, пожалуйста, как лучше и надежнее оформить сделку (в чем разница?) - в простой письменной форме или через нотариуса? Где гарантий больше, что сделка будет "чистой" , что я защищена от разного рода мошеннических схем? Я оформлю договор купли-продажи где угодно и у кого угодно и в любой форме, но чтобы гарантии "чистой" сделки были 100%. Какой государственный орган или компания в России может дать мне эти гарантии? Нотариус? Компания по недвижимости? РОСреестр? Страховая компания? Заранее спасибо за ответ.
1
0
528/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
11 марта 2020, 07:18
Если покупка недвижимости в Москве будет через нотариуса, то согласие супруга потребуется. Документ будет считаться легализованным с проставленным штампом апостиля.
Если в простой письменной форме будет договор купли-продажи , то на покупку согласия не требуется.
4
0
269/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы