В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нежилое помещение под временное проживание.
ID: 8139628
Нежилое помещение (офисное) на первом этаже с отдельным входом. Все инженерные коммуникации в наличии. Есть ли какие то ограничения для использования его в качестве апартаментов для временного проживания? Если есть, то какие? Надо ли каким то образом менять в документах назначение помещения с офисного на апартаменты? Спасибо за ответы.
Автор
Теги
0
0
8
ID: 8139628
Могут подойти
8 комментариев
Георгий Муравский
18 марта 2016, 07:26
Вопрос в том, существуют ли юридические ограничения для проживания в моем случае, когда в документах обозначено, что назначение нежилого помещения - офисное. Если возникнут вопросы и возражения например у соседей жителей дома, или у участкового. Ведь в нежилое помещение имеет право прийти любой инспектор из проверяющих органов, в отличии от квартиры и поинтересоваться какой вид деятельности там ведется и нет ли нарушений. И если живешь сам, это один вариант, а если там живет арендатор, то он должен быть уверен в своих правах там временно проживать. Хостел организовывать намерения нет, а вот возможность сдать в аренду под такое проживание прорабатываю, есть желающие, но юридический аспект волнует. Статус ИП у меня уже есть.
0
0
735/50 000
0/50 000
17 марта 2016, 12:32
Никаких ограничений нет. Живите, пользуйтесь, но только для личных целей.
0
0
74/50 000
0/50 000
17 марта 2016, 10:28
Если жить в этом помещении самому и не регистрироваться, то проблем вообще нет, а если организовывать отель/хостел/гостиницу и др, то это желательно легализовать, т.е. перевести это ОФИСНОЕ помещение в помещение гостиничное, зарегистрировать ИП/ЮЛ со всеми вытекающими
3
0
268/50 000
0/50 000
17 марта 2016, 10:15
Жить человек может где угодно - хоть в собачьей будке. И сдать ее можно (не официально) - если найдутся желающие снять. Только прописаться там нельзя ;о)
В чем вопрос? Вы хотите сделать официальный хостел?
В чем вопрос? Вы хотите сделать официальный хостел?
1
0
212/50 000
0/50 000
Георгий Муравский
17 марта 2016, 09:21
Ну я ведь уточнил, что для временного проживания, без регистрации. А что касается самого помещения, то на 200 метров можно и хостел организовать и апартаменты типа таунхаса.
0
0
174/50 000
0/50 000
16 марта 2016, 23:45
"многие используют даже гаражи для проживания" сразу вспомнил тетушку с Морской Набережной, которая в своём коттедже из гаража сделала некий аналог студию. Уже года полтора сдаёт)
P.S. Кстати, кастинг даже проводит) Ещё и цену подняла, кризис же))))))))
P.S. Кстати, кастинг даже проводит) Ещё и цену подняла, кризис же))))))))
2
0
264/50 000
0/50 000
16 марта 2016, 22:42
А как Вы представляете жилую аренду на первом этаже? Это же самый неликвидный вариант.
1
0
86/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если нежилое помещение не переведено в статус жилого, то в нем нельзя прописаться и, соответственно, формально нельзя жить.Апартаменты, которые по сути своей являются нежилыми помещениями,говорят обратное.
На сегодняшний день,многие используют даже гаражи для проживания и особо не заморачиваются что у собственников возникают юридические санкции ,по этому я бы не стал делать лишние телодвижения с переоформлением.