Несколько собственников жилья - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Несколько собственников жилья

ID: 1289775

14 декабря 2018

Вся Россия

913

Добрый день, у квартиры несколько собственников, при продаже, заключении договора должен присутствовать нотариус.

Можно ли сделать генеральную доверенность на одного из собственников(все собственники согласны с продажей) и не привлекать нотариуса при заключении договора?

Автор

ID: 1289775

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 14:47

Лучший совет

Нет , в Вашей ситуации обязательная нотариальная сделка ,и без нотариуса никак не обойтись.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 15:21

Да верно,спасибо

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 декабря 2018, 15:18

Налога не будет, если этот собственник по первой своей доле по срокам владения уже освобожден от налога на её продажу. Но все равно это не имеет смысла.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 15:07

А почему такое желание избежать нотариуса? Только из за оплаты? Но расходы как правило несет покупатель.Видимо есть какая то другая причина.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 декабря 2018, 15:05

Обязательное нотариальное удостоверение сделки с квартирой в вашем случае связано с тем, что квартира находится в долевой собственности, а не с тем, сколько человек будут ставить свои подписи в договоре.
Выдача доверенностей одному из собственников не изменит вид собственности с долевой на частную.
А переоформлять все доли на одного из собственников нерационально, потому что такое переоформление тоже придется делать у нотариуса и платить за него, в общем-то, те же деньги.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях